长沙地铁建设又迎来重大节点，11 月 29 日，4 号线北延工程正式开工。长沙地铁 4 号线北延线计划在 2028 年底建成，设车站 10 座，北起望城区白马巷站，沿雷锋大道、金星北路敷设，南至已运营的罐子岭站。

大泽湖是 4 号线北延线北上途径的第一个板块，设有 " 星月北路站、吴家冲站、金星路东延线站 "3 个站点。

在 4 号线北延线正式开工之际，大泽湖板块受到较高的关注，妥妥的 " 躺赢 "。

交通、教育重点配套逐步兑现

官方报道称，4 号线北延工程与 4 号线一期工程贯通运营后，将缩短望城区与中心城区的时空距离，对望城片区、滨水新城片区、大泽湖片区和滨江新城片区等地区的发展都将起到积极支持和推进作用。

近两年来，大泽湖片区利好不断，不止有四大名校之一的师范大学附属中学新校区落址，还有 " 湘江之钻 " 香炉洲大桥的通车。

去年 12 月，湖南师范大学附属中学新校区落户大泽湖片区。据最新消息，教学楼主体结构封顶，新校区项目预计明年 5 月全面交付。该项目规划建设教研综合楼、学生宿舍、奥赛科教综合大楼、艺术中心、体育馆、运动场等场所及相关配套设施。届时，学校可容纳高中生 3000 人，初中生 1500 人。

今年 7 月，建设 3 年的香炉洲大桥通车。大桥通车后，有效连通望城经开区、大泽湖、月亮岛、丁字湾等片区，助力望城迈入 " 湘江时代 "。

望城滨水新城于 2021 年公示相关规划，随后，月亮岛、大泽湖等城市板块热度空前。目前，大泽湖，长沙十大重点板块之一的大泽湖接棒月亮岛，吸引了龙湖、中交、明昇、中港地产等房企进驻。

片区内多个楼盘在售

该片区有哪些楼盘将享受地铁利好？目前，片区内已汇聚了润和大泽湖、希望绿城江屿湖、长沙中交城、中港江来、明昇望月府等楼盘。

润和大泽湖为片区内的高端项目，坐享约 3000 亩大泽湖湿地公园，目前，该项目在售面积约 240㎡天空森林大宅。就位置来看，润和大泽湖靠近 4 号线北延线吴家冲路站。

明昇望月府在售建面 160㎡、190㎡毛坯住宅，均价 9600 元 /㎡，该项目的前身为阳光城翡丽湾，后由明昇及德奥接盘。该项目共规划 7 栋高层，3 栋小高层以及 1 栋总部办公，东低西高，保证江景最大化。

希望绿城江屿湖将推出建面约 143㎡、167㎡、186㎡非毛坯住宅，该项目由大陆希望与绿城联合打造，前者拥有丰富的大城运营经验，后者为代建行业的领军企业。项目靠近地铁 4 号线北延线星月北路站。

长沙中交城小区门口就是 4 号线北延线吴家冲路站，该项目在售建面约 100-144㎡毛坯住宅，均价 8500 元 /㎡。片区内的另一个项目中港江来，后续将推出二期新品。

此外，据长沙市国土资源网上交易系统信息，近期，大泽湖片区挂牌了多宗优质地块，包括 [ 2024 ] 长沙市 063 号、 [ 2024 ] 长沙市 068 号、 [ 2024 ] 长沙市 065 号地块等。挂牌地块整体素质较高。这也就意味着，片区内很快将有新项目面市。

潇湘晨报记者牛蕊

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