今年 1 月、2 月，贵阳房地产市场发展态势稳健，商品房销售面积同比增长 6.9%，预计 3 月同比仍会保持正增长。

据了解，2024 年贵阳市商品房销售面积同比增长 6%，实现连续 9 个月环比增长，呈现持续增长态势。2024 年贵阳贵安房地产投资同比增长 4.7%，优于全国和西部平均水平，为投资端释放出楼市积极信号，不断增强贵阳贵安楼市企稳回升的市场信心。

从客群结构看，贵阳辖区购房者以本地刚需和改善为主，占比超 50%，省内其他市（州）及省外客群分别占 28.66% 和 18.06%，购房占比基本保持 5:3:2。值得注意的是，30 岁以下青年购房比例同比提升 3.83 个百分点，通勤便利、总价 60 万元至 100 万元的三房成为首选；改善需求则聚焦观山湖、南明等核心区，青睐 120 平方米以上的高品质住宅。贵安新区以省内购房者为主导（94.25%），性价比高的 80 平方米至 120 平方米户型更受青睐。

目前，贵阳市正通过优化公积金贷款、加大轨道交通沿线土地供应等措施，强化 " 青年安居工程 " 与 " 品质提升计划 " 协同等措施，进一步巩固市场信心。

贵阳市住房和城乡建设局房监处负责人表示，贵阳楼市聚焦精准匹配青年刚需、品质改善及旅居投资等多层次需求，叠加产品创新与城市配套升级，正逐步构建 " 稳量提质 " 的发展格局。

贵阳日报融媒体记者 王芳

编辑 段筠 /编审 李枫 /签发 蒲谋