近日，贵阳市商品住房 " 以旧换新 " 活动再添新成员，开阳县博雅欣园、麒龙畔山华庭两大项目正式入选第六批参与楼盘。截至目前，全市已累计公示六批次共 35 个优质项目，覆盖白云、观山湖、云岩、南明、花溪、清镇、开阳、双龙等多个区域，政策红利持续释放，市民换房选择更加丰富。

最新参与项目全名单（35 个）

白云区：贵阳城投 · 融翠、景融 · 观雲里、景融 · 云湖里、华润 · 悠山悦景、建发 · 缦云、建发 · 书香府

高新区：恒悦学府（恒力未来天骄）

观山湖区：乾麟龙观宸、昌瑞观山御宸、万科 · 都会印象、中铁 · 阅山湖、保利时代、众恒观山云墅二期、盼盼 · 金檀郡

花溪区：中铁 · 阅花溪、亨特碧桂园 · 云涧溪山

南明区：贵阳城投・南溪、麓云南明府

清镇市：中铁 · 云湾、利亚奥林花园、致尚西宸府、星耀学府、紫金华府 A 组团、清湾 9 號

乌当区：诚景 · 及第风华

云岩区：贵阳城投 · 隐翠、电建地产 · 洺悦府、云岩林悦、贵阳城投 · 叠翠、贵阳城投毓翠、投控 · 花漾云岩

经开区：黄埔国际

双龙区：云峯一品

开阳县：博雅欣园、开阳麒龙畔山华庭

市场热捧持续升温

自 2026 年活动启动以来，贵阳市坚持 " 政府搭台、市场运作、自愿参与 " 原则，搭建官方服务平台，提供全程帮办服务。目前已吸引 3 家中介机构、7 家银行深度参与，通过专属优惠、高效审批、降低成本等举措，实现多方共赢。

截至当前，活动已发动超 1.1 万市民关注，118 户成功报名登记，6 套新房完成认购签约。其中，贵阳城投 · 隐翠 2 套、城投 · 毓翠 3 套、景融 · 观雲里 1 套，政策实效初步显现。2026 年全年目标为推广项目 50 个、完成换房 5000 套。

群众最关心！房屋 " 以旧换新 " 操作全解答

针对市民普遍关注的交易流程与操作疑问，官方权威解答如下：

1. 不通过中介，自己卖旧房能参与吗？

可以。旧房可自行成交，只要在官方平台报名登记，并选定活动楼盘，即可享受购买新房的专属优惠。

2. 把房子过户给家人（自卖自买）算吗？

算。过户给家人属于自行成交范畴，符合活动参与条件，可正常享受优惠与服务。

3. 去年已卖掉旧房，今年买房能参与吗？

可以。已出售旧房的市民，报名后选择活动内新楼盘，可享受新房专属优惠及配套服务。

4. 旧房还没卖出，能先买新房吗？

完全可以。旧房未售也可先锁定意向新房，房源将为您至少保留 60 天。即便直接购买新房，同样可享受专属优惠。

5. 旧房有贷款、卖不掉、没过渡房怎么办？

有欠款：可通过 " 带押过户 " 流程解决，无需提前还清贷款。

未成交：挂售状态不影响报名与锁定新房。

过渡房：需自行安排，活动组织方不提供过渡居住保障。

6. 先买新房，贷款算首套还是二套？

按首套执行。政策明确：已参加活动并挂牌的旧房不计入家庭住房套数。且实行 " 按区计数 "，只要在拟购房区域名下无房，即按首套房信贷政策执行。

报名通道：一键登记便捷参与

符合条件的市民，可通过 " 贵阳市住房租赁（存量房交易）管理服务平台 " 微信小程序进行线上登记报名，足不出户完成 " 卖旧买新 " 全流程操作。

附件：

附件 1 ( 第六批 ) _. 贵阳市参与商品住房 " 以旧换新 " 活动房企项目名单（第六批）.xls

附件 2. 贵阳市参与商品住房 " 以旧换新 " 活动房企项目名单（总） ( 2 ) .xlsx

来源 贵阳市住房和城乡建设局、贵州日报

编辑 周欢 /编审 段筠 /签发 蒲谋