据国家统计局 4 月 16 日消息，2026 年 3 月份，70 个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或相同。新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市个数均比上月增加。

一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或相同

3 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨 0.2%。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨 0.3%、0.3% 和 0.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降 0.2% 和 0.3%，降幅均与上月相同。70 个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有 14 个，比上月增加 4 个。

3 月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降 0.1% 转为上涨 0.4%。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨 0.6%、0.4%、0.2% 和 0.4%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降 0.2% 和 0.4%，降幅分别收窄 0.2 个和 0.1 个百分点。70 个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有 13 个，比上月增加 11 个。

二、一二三线城市商品住宅销售价格同比下降

3 月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降 2.2%，降幅与上月相同。其中，上海上涨 3.7%，北京、广州和深圳分别下降 2.1%、4.7% 和 5.5%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降 3.3%，降幅扩大 0.2 个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降 4.0%，降幅与上月相同。

3 月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降 7.4%，降幅比上月收窄 0.2 个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降 8.3%、6.2%、8.1% 和 7.0%。二线城市二手住宅销售价格同比下降 6.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格同比下降 6.4%，降幅扩大 0.1 个百分点。

注释：

70 个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等 4 个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等 31 个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等 35 个城市。

来源 国家统计局

编辑 周欢 /编审 段筠 /签发 蒲谋