黄浦区半淞园路街道市民新村居民区原有 4 幢建于 1957 年的楼房。房屋结构安全隐患突出，卫生设施缺失。2022 年 10 月，黄浦区启动市民新村旧住房综合改造项目。项目涉及 351 户居民，通过“抽户 + 拆除重建”方式，解决居住安全与厨卫独用问题，同时加装电梯、新增独立阳台，增设口袋花园、地下车库等配套设施，极大改善了居住条件。2026 年 3 月交房，目前已回搬入住 178 户。

此次旧房改造中，项目探索形成全局性改造、全流程闭环、全周期服务、全方位参与的党建引领城市更新“四全”工作法，创下全市同类项目居民参与度、项目推进速度、签约速度、搬离速度、开工速度五个第一。