今年 6 月以来，广州增城区发展和改革局集中清理超标准物业收费，整治 " 高价收费、低配服务 " 乱象。最新统计显示，增城累计实现 11 个小区物业费主动或依规下调、8 个项目取消超一级收费标准。

此次物业费用调降之后，这些小区的物业费普遍从高于 3 元 / 平方米 / 月降低至 2.8 元 / 平方米 / 月，该标准为普通住宅物业服务一级收费政府指导价的上限。

增城并非个例。近年来，青岛、重庆和天津等城市也对物业费收取标准进行调整。此次被批量下调物业费的小区中，存在不少因被认定不符合高价收费标准而被下调的情况。

一位所在小区刚调降物业费的业主告诉记者，" 我们小区的物业服务水平并未明显比（收费标准）2 块多的高，无论是清洁频次还是安保维护，业主都没有明显感知，我们认为这部分溢价是有点高的。因为物业费太贵，所以小区的收缴率也比较一般，如果调降物业费能够带动更多的业主交物业费，对我们的资产增值是有好处的，没有物业的小区并不可取。"

来源  |   21 世纪经济报道