时代变了，老百姓的住房需求总体上已从 " 有没有 " 转向 " 好不好 "，政策自然要跟着变。

账户里躺着公积金却取不出来？这个问题过去困扰了不少人。如今，这笔超 10 万亿元的沉淀资金，要被激活了。

国务院近日公布修订后的《住房公积金管理条例》，该条例将于今年 9 月 20 日起正式施行。这次修订共 20 条，从拓宽提取和使用范围、提升管理服务效能、强化风险防控到扩大制度覆盖面，对施行了二十多年的公积金制度进行了一次系统性大修。

数据显示，截至 2024 年末，全国住房公积金缴存余额已达 10.93 万亿元。这笔巨资很大一部分都长期趴在账户里 " 睡觉 "，既让缴存人 " 钱在账户里却用不到刀刃上 "，也让制度的民生效能有待进一步提升。

这一次修订，核心就是要激活这笔钱，让其变成百姓更触手可及的真金白银。

怎么变？先从使用场景下手。

过去，公积金提取情形只有 6 种，基本围绕购房、还贷、退休等场景。但时代变了，老百姓的住房需求总体上已从 " 有没有 " 转向 " 好不好 "。

买了房要装修，住了房要交物业费，旧了要改造翻新。这些 " 修房 "" 养房 " 的支出，如今被纳入了住房公积金提取和使用范围。

此次修订将提取情形拓展到了 9 种，新增装修自住住房、支付自住住房物业费、国务院批准的其他住房消费情形三项。同时，租房提取这项还取消了 " 房租超过家庭工资收入规定比例 " 的门槛限制。过去租房想用公积金还得算比例，现在不设限了。

这些变化意味着公积金几乎覆盖了住房消费的全链条：租房能用、买房能用、还贷能用、装修能用、交物业费也能用。

除此之外，能用的人，也更多了。

我国灵活就业群体规模庞大，外卖骑手、网约车司机、网络主播等新就业形态从业者数以亿计。过去，公积金制度主要覆盖单位在职职工，灵活就业人员只在少数试点城市能够缴纳住房公积金。

此次修订明确，个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以自愿缴存住房公积金，按照规定享受相应的政策支持。

这意味着，无论是外卖小哥、网约车司机，还是自由职业设计师，都可以自愿参加，为自己攒下一份住房保障。

在服务效能上，这次修订也下了真功夫。

过去跨省换工作，想要异地续接公积金，得两地来回跑、开证明、等审批。这次条例就针对跨省换工作人群面临的难点做出了调整。

简化提取手续，将贷款审查时限从 15 日压缩至 10 日，推动转移接续、异地贷款便捷高效办理，尤其是实现了公积金缴存记录全国范围内互信互认。如，人在北京，想去深圳工作，或回老家买房，通通互认，对跨城流动的人来说，便利性不言而喻。

此次修订是结合当下社会发展现实做的一次制度迭代升级，让制度更好地适应当下多样化的住房需求。它扩大了使用场景、拓宽了缴纳覆盖人群、优化了办事流程，让 10 万亿公积金变成千家万户可以触摸的一砖一瓦，发挥更大效能。