旅界 3小时前
好酒店,开始抢走客人的白天
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浪费酒店客人的时间,是一门好生意。

首图 | 旅界实拍

栏目 | 商业思维

01

上周末,穿过箱根被树林遮住的山路,抵达温泉旅馆界仙石原时,山里的风也刚好停了。

日本人把这样的夏末黄昏叫作夕凪,天色已经暗下去,暑气却迟迟不肯散去。

办完入住站在露台上,周围安静得几乎听不到人声,我心里却还在犯嘀咕,带孩子在温泉旅馆住上两晚,会不会无聊。

很快,工作人员拿来了酒店活动表。

当天有温泉文化介绍,接着可以制作彩色手巾,晚餐结束后,客人还能回到房间泡汤,酒店把几个小时分得很细,看起来也没有多少空当。

酒店在地体验手巾制作 / 旅界实拍

随后,工作人员又拿出三幅 POLA 美术馆收藏的画作,让我们挑出最喜欢的作品。

第二天上午,先去美术馆看莫奈原作,下午回到酒店学习调配矿物颜料,再在客房里完成自己的画,一天安排得满满当当。

6 岁孩子对于画画有着超乎寻常的热情,看画因此也变得和平时不同。

而以前逛美术馆,我通常看完介绍便继续往前走,这次还要回去亲手陪孩子画,便会多看几眼颜色和光线,试着记住画面里的细节。

箱根 POLA 美术馆 / 旅界实拍

回到酒店后,孩子果然画得不亦乐乎,她坐在桌前反复调颜色,画错了就盖掉重来,很长时间都没有抬头。

大人也不用始终围着孩子打转,她画她的,我们可以去泡汤,也可以坐在旁边喝点东西,酒店还准备了以矿物颜料为灵感的鸡尾酒,屋子里能闻到箱根森林的香气。

晚饭后,画没有完成还能继续留在房间里,酒店也不催着客人交作业,退房前能画到什么程度,全凭自己。

界仙石原酒店客房露台是画廊 / 旅界实拍

住到第三天,我才意识到,出发前担心温泉旅馆无事可做,大概是把这家酒店想简单了。

两晚三天,我们依然去了酒店旁边的 POLA 美术馆,也看到了箱根山景,可大部分白天都在酒店安排的节奏里度过,行程没有显得拥挤,时间却很少真正空下来。

类似感受,我以前住巴黎白马庄园时也有过。

酒店门外就是塞纳河,步行不远便能到卢浮宫,巴黎有太多值得去的地方,住客白天留在酒店,怎么看都像在浪费假期。

可白马庄园依然花了很大力气安排客人的白天,酒店为家庭定制的寻宝路线延伸到巴黎街头,管家还会陪同住客登上塞纳河私人游船,旅程中有船长讲解,餐前小食来自酒店厨房,走出大门后,住客的行程仍由酒店接着安排。

上海养云安缦则把更多活动留在酒店内部。

南书房会安排书法、绘画、做甜点和茶文化体验,酒店周围还有大片香樟林,很多活动本身并不复杂,放在老宅和林地之间,却很容易让客人忘记原本准备去哪里。

上海养云安缦做甜点 / 旅界实拍

过去几年,我逐渐发现,很多好酒店都在关心同一件事,就是客人吃完早餐以后,准备把白天花在哪里。

当孩子愿意留下来玩耍,大人也能找到自己的事情,原本属于景点和城市的白天,便开始回到酒店手里。

02

客人的白天,为何值得酒店花这么大力气?

答案藏在酒店的收入结构里。

酒店客房数量从开业那天便已确定,单晚收入很难无限增长,房价达到一定水平后,住客能否延长停留,便会影响酒店还有多少增长空间。

可传统酒店对客人的影响,往往在早餐后突然中断。

住客白天出门去景区,午餐和下午的消费随之流向外面,酒店整座物业却照常运转,许多空间会随着客人离开闲下来,酒店能参与的消费只占很小部分。

所以,高端奢华酒店开始重新计算客人停留时间,它们想让住客交出白天的黄金 8 小时,但酒店不是邮轮,单靠大门和院墙显然不足以留下客人,活动本身必须值得客人参与。

界仙石原的艺术静修颇有代表性。

客房原本用于睡觉和泡汤,到了白天,桌面便成了私人画室,虽然附近的 POLA 美术馆是独立的旅游资源,但酒店借助选画和看展,把它穿插进住宿体验。

酒店客房露台可以多功能使用 / 旅界实拍

若仔细拆解界仙石原用来创收的艺术静修之旅,其实新增的重资产投入并不多。

酒店只是利用了白天容易闲置的客房,再把美术馆及当地文化纳入活动,分散的资源经过组织,便成了客人多住一晚的理由。

体验带来的收入,也不能只看活动收费。

酒店可以把活动装进住宿套餐,用更充足的内容支撑房价,住客从一晚改成两晚,同一笔渠道获客费用被摊到更多间夜,退房清洁和迎接新客的频率也会下降,房费之外,餐饮和疗愈还有了更多被选择的机会。

相比多卖几杯鸡尾酒,客人连住增加的完整酒店间夜更有分量。

事实上,白天留得住人,还会改变酒店与目的地之间关系。

很多酒店过去依靠景区获客,客人选择它,主要因为离景点近,界却会从所在地寻找有价值的内容,再做成住客可以参与的当地乐,酒店由此开始影响客人如何理解目的地。

正如住客在界仙石原看到的箱根,除了温泉和山景,又多了莫奈的颜色,以及陪孩子完成作品的下午。

这样的个人经历很难被同行照搬,却会影响客人下次选择,对酒店的判断也会慢慢脱离面积、床垫和卫浴设施。

界仙石原酒店 / 旅界实拍

对成熟目的地里的老旅馆来说,意义还要更深。

日本经济失去的三十年里,不少地方旅馆跟着温泉街老去,界背后的星野集团从 2005 年开始旅馆再生,董事长星野佳路很早便为公司定下成为度假村运营高手的目标,重点正落在运营上。

因此,我更愿意把界称为新日式温泉旅馆,泡汤和会席料理仍是主轴,地方内容则被重新组织成住客愿意花时间参与的体验,老温泉旅馆由此获得新的停留价值。

毕竟,当住客留在酒店也不觉得错过旅行,住宿本身便成了出发理由。

03

抢走客人的白天,也要学会给客人留白。

陪孩子逛美术馆和画画时,孩子妈妈抽空去了不远处的御殿场奥莱,再好的活动也未必要全家参加。

有人能自寻其乐,同行者便能放心去做自己的事,全家不必围着同一张活动表转,每个人都能拥有自己想要的白天。

酒店附近的仙石原草原 / 旅界实拍

由此,再看界仙石原,酒店经营白天的边界也更加清楚,它无须把所有人留在院墙内,只需为愿意参与的人设计好体验,同时让同行者保有自由。

POLA 馆藏只是为住客提供了其中一条路线,酒店把看展和创作接了起来,选择丰富以后,酒店才能兼顾同行者各自的旅行需求。

住客自由走出去,酒店也未必会失去对行程的影响,只要把几段关键体验接好,住宿仍然可以成为全家旅行的支点。

界仙石原酒店房间 / 旅界实拍

未来,酒店与景区之间还会出现更多合作,专属参观时段和季节路线都可能进入住宿产品,当地商户也能参与其中。

酒店把预订和交通衔接好,住客会省去自己拼行程的麻烦,消费也能沿途留给目的地,酒店无须承担旅行社全部职能,更适合成为当地内容的入口。

当然,资源接进行程以后,还需要精心编排。

住客愿意投入的时间和付费程度各不相同,日常体验可以服务多数客人,想要停留得更深的人,再去选择收费项目或跨日套餐。

就像界仙石原的艺术静修每天仅接待一组,最多三人,这样的容量很难靠参加人数做大,却能制造稀缺感,让酒店有机会提供更深的服务。

酒店沙龙的员工在指导客人画画 / 旅界实拍

说到底,酒店终究还要算账,但不必把每项活动都变成直接收入。

行业常用的 TRevPAR,中文是每间可售房总收入,它把房费之外的餐饮、疗愈和活动收入也计算进去,用来观察每间可售客房带来的整体收益。

那么,对规模较小的体验,客人是否愿意写进评价,甚至专程为了它预订酒店,同样值得关注。

国内成熟景区和温泉目的地拥有不少现成内容,酒店下一步要做的,是把散落在周围的资源编进住客的时间,同时保留随时停下来的自由。

酒店业过去习惯计算间夜,未来还要学会经营客日间夜关心客房卖出了多少个夜晚,客日则关心住客怎样度过完整的一天。

说来有趣,退房前,孩子还惦记着能不能再画一幅。

回想抵达那晚的夕凪,山里的风只停了片刻,我们原本排得很满的时间,却在仙石原慢了下来。

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