钛媒体 App 6 月 16 日消息，中信建投证券研报认为，2024 年 4 月 30 日政治局会议首提统筹研究消化存量房产，517 多部委房产新政则通过央行再贷款支持地方收购保障房、降低居民首付比例增强购买力等方式，目前已进入落地见效阶段，供需关系有望走向再平衡。以旧换新同时帮助居民去化二手房、开发商去化新房，可划分为封闭式、开放式和协助式三类。而收储则侧重于帮助开发商去化新房。根据我们保守测算，若重点 35 城与 80 城均将库存去化周期降至 18 个月以下，所需的资金体量分别为 1.1 万亿、1.8 万亿。