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PropTech 要闻提示

36 氪首发 ｜爱昶汇智 AdvanSol 获天使 + 轮融资

大公司动态｜东胜智慧城市被港交所批评  

海外市场｜Access：收购酒店技术专家 SHR 集团  

行业政策｜北京经开区启动全域人工智能建设 十大领域探索应用

|36 氪首发

爱昶汇智 AdvanSol 获天使 + 轮融资

国内第三代逆变器和 MLPE（组件级管理）企业爱昶汇智（苏州）新能源高科技有限公司（以下简称 " 爱昶汇智 AdvanSol"）完成天使 + 轮融资。爱昶汇智 AdvanSol 是 36 氪长期关注的企业，成立于 2023 年 8 月，是一家第三代逆变系统解决方案的研发制造商，致力于打造具备自主知识产权的高性价比的中国本土第三代微串逆变技术。微逆的应用范围限于小面积的屋顶光伏（包含户用和小型工商业），而以关断器和优化器为基础的微串逆变解决方案不但可以应用于小型和中型的屋顶光伏，也可以应用于大型光伏电站。 

自成立以来，爱昶汇智 AdvanSol 坚持技术创新、快速迭代，已围绕组件级管理推出两套逆变系统解决方案，第一套是 V2.5 升级传统组串式逆变器解决方案；第二套是 V3.0 全新智能微串逆变解决方案，据爱昶汇智 AdvanSol 创始人兼 CEO 陈健博士介绍， V2.5 升级传统组串式逆变器解决方案可以在不对电站原有逆变器进行改造的情况下，仅添加新设备就能够将传统光伏电站提升到组件级调控、优化、关断跟监控的水平。V2.5 解决方案兼容各类型传统组串式逆变器，目前已经在国内外均有大量项目落地。

| 大公司动态

东胜智慧城市被港交所批评  

6 月 25 日，东胜智慧城市服务公告称，香港联交所对公司及公司执行董事、主席兼行政总裁石保栋采取纪律行动。而在今年 4 月，石保栋因健康原因退任该公司董事会主席、执行董事及公司行政总裁等职位，后续继续担任集团顾问，谁将接任该公司则并未披露。据悉，东胜智慧城市前身为 2014 年 10 月上市的东胜旅游，也是东胜集团旗下唯一上市平台，这并非该公司首次变更名称。公司 2020 年财报显示，该公司主要产品线包括机票销售；多样化旅游产品销售、提供旅游及其他相关服务；旅游景点产品及服务销售；推广、活动策划及咨询服务及物业销售；并未开展物业服务业务。

有分析人士认为，将 " 东胜 " 替换为 " 港誉 " 去地产化标签明显，是该公司面对行业新趋势的顺势而为，更多可能是树立企业形象，挽回二级市场的颓势。Wind 数据显示，2024 年初以来，该公司股价已经下跌 23.33%。另外，该公司还介绍将在智慧化建设方面加快探索，具体将以智慧管理平台为载体，构建智慧城市运营生态圈。以项目及应用场景为基础单位，串联城市生活空间，打造片区智慧运营及场景开发样板，探索智慧城市建设与智慧城市运营一体化的运作模式，实现服务由 " 点 " 到 " 网 " 无限延伸，让公众成为城市美好生活的真正受益者。 

建发轻工与红星美凯龙联合打造的高端生活电器馆

近日，建发轻工与红星美凯龙联合打造的高端生活电器馆潮电荟在红星美凯龙郑州中原全球家居 1 号店正式开业。郑州潮电荟占地 750 平方米，精选了 14 家高端生活电器品牌的 300 余款精品、热销品和新品。据悉，这是建发股份入主红星美凯龙后在业务融合上的新合作模式探索，也是红星美凯龙在高端电器战略的进一步深化。

依托红星美凯龙全国 150 多家高端电器馆和建发轻工 40 余年的供应链运营经验，潮电荟精选了全球生活电器品牌和近 20 个类目的高端系列产品，为合伙人提供全链路支持，包括场域、运营、仓储物流、装修设计、私域集采等，旨在为消费者带来一站式的高端生活电器消费体验。

广州太古汇二座获 LEED Zero 零碳、零能耗双认证

近日，广州太古汇二座办公楼获两项由美国绿色建筑委员会颁发的能源与环境设计先锋评级认证—— LEED 零碳认证（LEED Zero Carbon）及 LEED 零能耗认证（LEED Zero Energy），成为全球第二座、内地第一座获此双认证殊荣的综合性办公楼，据悉，该栋楼由汇丰整租。

LEED 是美国绿色建筑委员会（USGBC）发起的建筑与城市评级体系，旨在推动建筑物从设计、建造、运营等方面提高可持续实践。在获得 LEED 运营与维护铂金级认证的基础上，广州太古汇二座汇丰办公楼在过去 12 个月内，通过减少或抵消碳排放、持续降低建筑能耗及提供便捷公共交通，使整个建筑实现了能源消耗和乘客运输的净零碳排放，从而获得 LEED 零碳认证。LEED 零能耗认证则表明该建筑的能源消耗与能源再生在总量上达到平衡。

| 海外市场

出海家居品牌 Newme 完成数百万美元天使 + 轮融资

近日，华映资本官方公众号显示，DTC 出海家居品牌 Newme 已经完成数百万美元天使 + 轮融资，由华映资本独家投资。据悉，融资所得将用于 Newme 自有品牌的研发建设以及增量渠道的拓展。

资料显示，Newme 成立于 2020 年 10 月，目标用户为欧美市场家居需求人群，专注于通过 TikTok（抖音海外版）渠道种草，以 TikTok 小店、独立站和亚马逊店铺为主要转化阵地，将国内 " 新、奇、特 " 的家居产品通过小包空运的方式向海外销售。

Access：收购酒店技术专家 SHR 集团

总部位于伦敦的全球业务管理软件提供商 Access 集团收购了总部位于休斯顿的酒店技术专家 SHR。收购条款尚未披露。通过此次收购，Access 能够进一步拓展美国市场并为大型酒店集团提供服务，这些集团通常比小型精品酒店和独立运营商有更复杂的分销需求。Access 集团的收入超过 10 亿英镑，在全球拥有 7000 多名员工，并为十多个其他行业提供软件解决方案。

SHR 为酒店和博彩提供中央预订系统、互联网预订引擎、客户关系经理、收入管理系统以及数字营销和忠诚度计划解决方案。它还拥有一套人工智能驱动的工具，可为客户提供量身定制的服务，增加与客户的相关性，帮助酒店通过提高转化率、追加销售和交叉销售实现收入最大化。Access 集团表示，现在将把 SHR 的功能添加到其 Access Hospitality 部门不断增长的人工智能平台中，该平台还包括 Access 去年收购的物业管理软件 Guestline。扩大后的 Access Hospitality 部门将为 5000 家现有酒店客户提供服务，其中包括 2000 家 SHR 客户，所有客户都将受益于其提高效率和盈利能力以及提供全数字化宾客旅程的能力。

| 行业政策

北京经开区启动全域人工智能建设 十大领域探索应用

7 月 1 日，北京经济技术开发区（简称北京经开区）宣布启动全域人工智能之城建设方案。该方案涵盖多个领域，包括医疗健康、交通出行、人形机器人等十大标杆应用场景。这些场景将主要在特种行业、危险岗位和重复劳动环节进行探索试用，旨在推动人工智能技术的广泛应用和赋能。

北京经开区已筛选出首批人工智能标杆型示范应用场景，具体包括以下领域： 1. 医疗健康 2. 交通出行 3. 汽车座舱 4. 人形机器人 5. 新零售 6. 政务服务 7. 工业设计 8. 药物研发 9. 节能减碳 10. 新闻传媒。通过这些示范应用场景的探索和实践，北京经开区将致力于推动人工智能技术的全域孵化、全城应用和全面赋能，为经济社会发展注入新动力。 

36 氪作者 ｜ 宋虹姗

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