乐居财经 王敏  8 月 13 日，万科企业 ( 02202 ) 发布关于与专业投资机构合作投资基金的公告。

公告公告，万科企业下属子公司海南万聚盈通企业管理有限公司（以下简称 " 万聚盈通 "，普通合伙人之一）、深圳市万科发展有限公司（以下简称 " 深圳万科 "，有限合伙人之一）与中信金石基金管理有限公司（以下简称 " 中信金石 "，普通合伙人之一）、中信证券投资有限公司（有限合伙人之一）、泰康人寿保险有限责任公司（有限合伙人之一）签署了《万信金石（南京）商业投资合伙企业（有限合伙）有限合伙合同》（以下简称 "《有限合伙合同》"），共同投资设立 " 万信金石（南京）商业投资合伙企业（有限合伙）"（以下简称 " 中信万科消费基础设施基金 "）。

据悉，该基金的募集规模为 22.34 亿元，主要用于收购公司的两家下属子公司，两家子公司主要持有的北京旧宫万科广场和深圳龙岗万科广场资产，同时存在经营性物业贷款等负债。该基金将聘请执行事务合伙人中信金石担任基金的管理人，负责基金的投资管理运营等相关工作。

万科下属子公司万聚盈通认缴出资金额为人民币 1,000 万元、深圳万科认缴出资金额为人民币 124,215.70 万元，合计占中信万科消费基础设施基金的比例为 56.05%。公司有权按照《有限合伙合同》约定将其中不超过 36.05% 的认缴份额转让给后续投资人。本次投资未超过本公司董事会授权范围，无需提交公司董事会审议。

中信金石基金管理有限公司成立于 2013 年 7 月 8 日，注册资本为 10,000 万元，法定代表人为刘炜敏。金石投资有限公司持有中信金石基金管理有限公司 100% 股权，金石投资有限公司是中信证券股份有限公司的全资子公司。

万科表示，公司下属子公司参与投资中信万科消费基础设施基金，是落实公司 " 一揽子方案 " 的重要举措，有助于公司聚焦主业、瘦身健体，构建面向未来的、战略的、可持续的资产证券化平台。

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