睿思网讯：8 月 23 日，广州共 4 宗涉宅用地出让，其中 2 宗地块底价成交，1 宗低溢价成交，1 宗流拍，共揽金 40.69 亿元。

广州市增城区荔湖街新城大道东侧地块，为纯住宅用地，建设用地面积 167498㎡，规划建筑面积 143938㎡，容积率仅 1.02。地块起始价为 13.13 亿元，起始楼面价 9120 元 /㎡，该地块最终由广州市增城区东进城市开发投资有限公司（增城城投）底价摘得。

白云区大朗客整所地块上盖项目，该地块出让条件显示，竞得人需按照规划条件，在 AB1905131 地块建设 212000㎡共有产权住房，该共有产权住房产权份额比例按购房人产权份额 55%，政府持有产权份额 45% 设定，还须建设共有产权住房配套停车库（建筑面积 78308.35㎡）。另外，须按要求建设 AB1905132 地块（服务设施用地）、AB1905133 地块（中小学用地）、AB1905121 地块政府性房源。该地块最终由中铁建工集团有限公司 & 北京中铁诺德房地产开发有限公司 & 广州铁路地产置业有限公司联合体底价摘得，成交总价 18.1 亿元，成交楼面价 5267 元 /㎡。

荔湾区翠园道以南、珠江以西 AF060742 地块，该地块在竞价阶段因无有效竞买人，本次网上交易不成交。

2024NJY-4 广州市南沙区 DH0102056、DH0102028 地块，该地块为安置房用地，所建房屋（住宅部分）须按照 16500 元 / 平方米的价格销售给南沙开发区土地开发中心指定的被征收人或南沙区人民政府指定的单位和企业。该地块在竞价阶段经过两轮报价，最终由广东海昱建设工程有限公司（中海）竞得，成交总价 9.46 亿元，成交楼面价 5564 元 /㎡，溢价率 0.53%。