佳兆业美好（02168.HK）公布截至 2024 年 6 月 30 日的六个月未经审核中期业绩，展现了公司在复杂多变的宏观经济环境下的强劲韧性。

稳健扩张，业务版图持续扩大

面对挑战，佳兆业美好通过内生增长与独立拓展的双重策略，成功在全国 21 个省份的 77 座城市布局，总在管项目数量由 720 个增加至 732 个，实现了业务的稳步扩张。特别值得关注的是，集团首次进入江西省的吉安、赣州市场，进一步巩固了在全国的市场地位。集团总在管面积也实现了显著增长，较去年底增长 2.2% 至约 104.5 百万平方米。

财务表现亮眼，盈利能力显著提升

财务方面，佳兆业美好在报告期内实现了扭亏为盈的壮举。截至 2024 年 6 月 30 日，集团溢利及全面收益总额达到约人民币 50.7 百万元，而去年同期则为亏损状态。此外，集团营业收益也稳步增长约 2% 至人民币 898.0 百万元，其中物业管理服务收益成为主要增长点，达到约人民币 707.3 百万元，同比增长 9.0%。这主要得益于集团为各类物业提供的优质物业管理服务，包括秩序维护、清洁及园艺、物业维修及维护等。

服务体系升级，管理组合多元化

在服务质量提升方面，佳兆业美好持续围绕 " 全业态、全周期 " 的高质量服务场景进行深耕细作。集团不断丰富多业态服务体系，新升级并发布了覆盖住宅、商业、写字楼、文体场馆、学校、高端案场、医院、城市公建、文旅等 9 大业态的全方位服务体系。这不仅提升了集团的服务品质，也拓宽了管理组合，增强了市场竞争力。

探索便民生活，打造邻里服务生态

佳兆业美好积极探索便民生活服务领域，通过开设 " 小 K 生活展示馆 " 等线下体验馆以及打造 1+N 服务体系，不断提升用户体验和完善社区邻里生活服务圈。目前，" 小 K 生活展示馆 " 已覆盖广州、深圳等 9 大城市，为业主提供更加便捷、全面的生活服务。同时，集团还试点孵化 " 物业 + 养老 " 服务模式，构建全龄友好社区，为业主提供更加贴心、全面的全场景服务。

荣誉加冕，品牌影响力持续增强

凭借优质的服务和强大的品牌影响力，佳兆业美好在上半年荣获了包括 "2024 中国物业服务百强企业 "、"2024 中国特色物业服务领先企业－多元智慧业态 " 等在内的九项行业大奖。这些荣誉的获得不仅是对公司过去努力的肯定，也是对未来发展的期许和激励。

展望未来，持续高质量发展

展望未来，佳兆业美好管理层表示将继续秉承高质量发展理念，直面行业挑战，紧跟国家政策方向。集团将以高质量服务和高质量拓展为支撑，促进管理规模有序、有质、稳步扩张；同时拓宽增值服务链条，打造第二增长曲线；并持续强化品牌影响力。通过不断巩固 " 基本盘 " 和打造 " 增量盘 "，佳兆业美好将为实现全面高质量发展目标而不懈努力。

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