ZAKER陕西 09-13
【今西安】铜川老区的二手房有多便宜?
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铜川,一个我从小就知道的地方。因为我外爷长期在铜川工作,从母亲的口中,从外爷的言谈中,知道这个地方,也知道这个地方的一些特点,比如煤矿多,是名副其实的煤城。

而且,我在 1981 年 13 岁时就去过,去的是现在所称的老区。当时与父亲回陕北老家,返回西安途中在铜川看了一下我外爷。彼时我们家住在秦岭脚下的农村,到了铜川,那就是到了城市,留下很深印象的:一是地势高低不平,二是路上拉煤车一辆接着一辆。

在特殊年代特殊政策下,后来外爷退休,舅舅顶替,也去了铜川。再后来,舅舅结婚,妗子跟着去了铜川,于是在铜川定居。表弟生在铜川长在铜川。舅舅工资不高,后来又下岗了,妗子一直干临时工,表弟成人后外出打工,他们的收入即便在铜川老区也算是低的。

大约 2006 年,我陪母亲坐车去过一次铜川,去看舅舅他们。这次我印象最深的一点,舅舅一家住着单位在半山腰上建的简易旧平房。铜川之行,唯一令母亲有些欣慰的是,外表破烂不堪的房子,妗子把里面收拾得很利落很干净。

2010 年左右某一天,妗子给我母亲打电话说准备买房子,但钱不够,看能不能给他们倒 5000 元钱。母亲问买房子需要多少钱,妗子说两室一厅的新房(应该是保障房),总共 7 万元左右。母亲当然高兴,因为此前去看到他们住的房子,母亲回家后伤感地在我们面前说了多次。所以就借了,而且说不够的话吭声。

2012 年元旦,表弟结婚后,他们一家四口就住在这处新房子。那天我也去了,看到这种变化,大家都很高兴。

2019 年 8 月 18 日,我与爱人去铜川陈炉古镇玩,返回时去看了舅舅一家,家里除了多了表弟的女儿,没觉得有什么变化,从与他们的交谈中,也没听到其他什么变化。唯一印象深刻的是,身患脑梗、腿脚不灵便的舅舅硬是下楼将我们送到小区的大门口,而且久久站在那里目送我们远去。

时间来到 2023 年 8 月 19 日,我去铜川看生病的舅舅,想着直接去我印象中的他们家。走出汽车站打电话,结果我妗子告诉我他们不在以前的地方住了,考虑表弟的两个孩子慢慢长大,舅舅又生病,所以在不远处又买了一套二手房。这是她发给我的位置:

我是步行去的,自然对所经之地细细观察。这里离老城区的繁华地真不远,院子的环境和卫生都不错,步行需要上台阶,如果开车,也可以绕行进入小区。房子是多层,我舅舅家在三层,老式的两室一厅。

看到这种情况,我的确很高兴。高兴之余,自然对房子的价格比较感兴趣。接下来妗子说了,2019 年 8 月份(我去铜川的当月)买的,56 平方米,办完过户手续,7 万多。我想过这房子可能不太贵,但我也没想到是这个价格。

妗子还补充了几句,说新区的房子买不起,只能在这买一套凑合了。原来房主的装修还能用,所以他们就直接住进来了。这里离原来的房子不远,互相照顾也方便。从她的言谈中,我能深深体会她的感恩和满足。

妗子送我出小区途中,碰见几个熟人打招呼,一会关中话,一会普通话,一会河南话。看来,舅舅一家早已经成为地地道道的铜川人。

前几年看网上报道,东北老城和西北老城的老二手房几万元一套,觉得不可思议,结果自己竟然也遇上了。

有时候有些东西可能没有可比性,但我还是想到了北上广,7 万,在北上广个别地方都买不到一平方米的新房。

返程去往铜川汽车站过程中,走在漆水河边,虽然街道旁的树木并不整齐,也不高大,没有形成连续的绿荫带,但我还是感觉比西安城区的温度要低好几度。于是就在想,若是每年的高温期,住在这里也挺好。那么一个瞬间,我甚至产生了在此买一套二手房的冲动。

铜川老区的二手房为什么这么便宜,不同的人会给出不同的答案。但可以肯定的是,很大程度上来自新区对老区的冲击。而为什么要建新区,也绝对不是部分人的心血来潮。

坐在车上,瞅近处,来往的车辆,竟然没有一辆拉煤车。看远方,往昔灰蒙蒙的天空,如今也湛蓝湛蓝的。

坐在车上,我打开手机查了一下该小区 2023 年的二手房价格:2262 元 /㎡ 。看来这几年还是涨了不少,但比起其他地方的房价,应该还是很低的。

当我一路上都在思考相关问题时,我突然想起一件事。当日赴北客站坐去铜川的客车时,到售票窗口买票,售票员向我要身份证。我愣住了,身份证我平时都不带的。我问她解决办法,她说可以去南广场找警察开个证明。我想了想,还好我家离北客站不是很远,于是坐地铁返回家中取了一趟。

由此我也在想,西安到铜川车程不远,费时不长,敢情从西安去铜川就是去外地。看来那些在西安居住,在铜川工作,或者在铜川居住在西安工作的人,如果要乘坐相关交通工具,每次必带的还有身份证。我又在想,平时放长假,许多单位要求外出报备,铜川也在列。于是似乎明白了。

说真话,大西安、关中一体化,要做的事还很多,要走的路还很长。

相信铜川会更好!祝福铜川!

来源 / 今西安

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铜川 二手房 陕北 老城区 秦岭
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