2024 年 9 月 19 日，由中国房地产业协会指导，上海易居房地产研究院、克而瑞主办的 "2024 中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨第十四房地产品牌发展高峰论坛 " 在杭州举办。中海企业集团（中海地产）凭借卓越的企业管治能力、稳健的财务优势和领先的品牌竞争力，荣膺 "2024 房地产开发企业品牌价值 TOP10" 第一位。中海地产首席品牌官常云参加活动。

" 房地产企业品牌价值 " 测评研究工作自 2011 年首次举办以来，已连续举办 14 年。本次发布的《2024 房地产企业品牌价值测评研究报告》，综合运用品牌理论、价值评估理论和相关研究成果，以专业深入的研究、客观公正的测评结果，为房地产企业深化品牌战略提供培育思路和价值范本，为企业的品牌建设和完善提供重要参考依据，对提高房地产企业的综合素质和品牌质量，促进我国房地产业的良性竞争与健康发展有着重要的指导意义。

2024 年房地产市场持续下行，全国新建商品房销售额较上一年同期下降 25%，仅相当于行业高点 2021 年上半年的 50.7%。市场低迷背景下，中海统筹安全与发展，以进促稳，积极应对各种困难与挑战。2024 年上半年，中海实现合约物业销售额 1483.8 亿元，国内市场占有率达到 3.15%，较 2023 年末提升 0.49 个百分点，实现归母净利润 103.1 亿元，利润规模行业第一。

中海坚持 " 三个主流 " 发展策略，在一线等重点城市，中海在下行市场中展现韧性并收获亮眼业绩，2024 年上半年，中海在北上广深四个一线城市实现销售合约额 744 亿元，占集团总销售合约额的 62.7%，于上海、深圳、北京首次推出的面向改善型客户的高端产品 " 玖序 " 系项目逆势热销。上海中海顺昌玖里以 196.5 亿元总销售额 , 打破中国房地产单次开盘纪录，印证了 " 工科中海 " 的顶级产品力。

除住宅开发外，中海同时也深耕城市运营领域，打造了以写字楼与购物中心为核心，购物中心、长租公寓、酒店、物流及产业园、养老等为要素的不动产资产管理平台。2024 上半年，中海地产的商业物业收入为 35.4 亿元，同比上升 19.8%，其中写字楼收入 17.6 亿元，同比增长 6.4%；购物中心收入 11.1 亿元，同比增长 57.6%。

财务方面，中海保持稳健的财务状况与强劲的成本优势。截至 2024 年中期，中海持有银行结余及现金为 1002.4 亿元，经营性现金流继续为正。" 三道红线 " 维持在 " 绿档 "，加权平均融资成本为 3.5%，处于行业最低区间，分销费用与行政费用合计占收入的比例为 3.9%，费效比行业领先。

凭借卓越的企业管治能力和稳健的财务水平，2024 年上半年，标普全球上调中海的信用评级从 BBB+／稳定至 A-／稳定，中海成为唯一双 A 国际信用评级的中国房企，体现了国际评级机构对中海资金管道畅通、业务基本面稳健，在行业下行期可持续发展能力强劲的充分肯定。

作为综合房地产行业的领先企业，中海积极响应国家的 " 十四五 " 规划、"3060" 双碳目标，将绿色低碳发展作为主要发展方向，致力达到中长期双碳目标。2024 年上半年中海新增符合绿色建筑标准项目 17 个，相应面积 222 万平方米，累计绿色建筑认证项目 653 个，总建筑面积 1.09 亿平方米。

社会责任方面，中海持续助力甘肃三县乡村振兴，甄选当地优质农产品，深度参与特色农产品品牌创立、生产包装及 " 海惠万家 " 活动等全过程打造，累计消费帮扶投入及带动销售逾千万元。

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