9 月 28 日，香港前女首富甘比晒出和英国公主尤金妮合照，旋即登上港媒头条。

甘比用多张照片合成一段视频，透露尤金妮公主到她的店铺学习钩织，尤金妮认真地完成钩织品，开心地向镜头展示，宝石钻戒十分抢镜。

网友纷纷夸赞甘比的人脉甚广，连英国公主都成了她的 " 好朋友 "。

事实上，甘比和尤金妮相识多年，两人在 2019 年带着小朋友一起聚会。

让人好奇的是，甘比因为家庭原因只念过中学，她的英文水平能否与公主畅快交流？

据了解，甘比没有留学经历，中学毕业后在一家报社工作，她和刘銮雄同居二十多年，有大把时间和精力进修英文，此次分享与公主的合照，一方面是给自己的店铺推广，另一方面也在展示强大人脉。

那么甘比是如何认识尤金妮呢？估计和刘銮雄在英国持有近百亿房产有关。

刘銮雄坐拥千亿，约 100 亿港币的资产投资在英国伦敦，靠着这 100 亿，足以打通王室的人脉。

2022 年，刘銮雄曾斥资 4.29 亿英镑，重建及活化伦敦核心商业区的大楼，预计 2026 年完工，届时每年会带来 4400 万到 5500 万英镑的租金，成为英国商业地产最大的亚洲投资者。

简而言之，刘銮雄可能会成为伦敦的 " 大地主 "，在此之前与王室打好关系基础十分有必要。

据相关报道，" 华人置业 " 目前在英国投资了 56.4 亿港元，公司股本权益的 41%。

加上私人持有的英国物业，他们在英国投资的资产超 7.1 亿英镑。

但是，刘銮雄并不是完全看好在英国的投资，今年 8 月就以 12.6 亿港元出售了位于伦敦的一栋写字楼，卖楼的主要原因是套现，减少公司的负债。

刘銮雄上个月才卖掉 12 亿的写字楼，尤金妮这个月就来香港拜访甘比，是巧合还是想挽留这位 " 金主 "？

据港媒报道，刘銮雄之所以钟情英国的房地产，跟前女友吕丽君有关。

吕丽君早年曾在英国留学，刘銮雄当年投资英国就是吕丽君建议的，可是谁都没想到，这些买卖的 " 寿命 " 比两人的恋情还长。

神奇的是，吕丽君分手后成立了基金会，通过基金会与威廉王子相识。

34 岁的尤金妮公主在王室属于旁系，他是英国查尔斯弟弟安德鲁的女儿，尽管没有继承王位的可能，但过去深受伊丽莎白女王的宠爱，是已故女王的掌上明珠。

安德鲁因为深陷丑闻早被王室罢黜，但女儿尤金妮还是很受宠，她和威廉、哈里的私人感情都不错，甘比有这层关系，哪天和吕丽君一样成为威廉王子的 " 座上宾 "，也不是不可能。