睿思网讯：10 月 31 日，成都楼市新政后的首场土地拍卖顺利举行，共出让四宗地块，分别位于金牛区、青羊区、青白江区和邛崃市，总面积约 183.5 亩，所有地块均以底价成交。

其中，青羊区的地块地块位于苏坡街道清江村 6 组，西三环外侧，靠近草堂小学西区分校和成都市第一骨科医院，周边有青羊万达、西单商场等商业配套，交通和配套资源相对成熟。用地面积为 25.4771 亩，规划为住宅用地，容积率为 2.0，起始楼面价为 15600 元 /㎡。最终由越秀地产成功以底价竞得该地块，这也是越秀地产首次进入青羊区布局。

金牛区的地块位于金泉街道清水河社区集体、淳风桥社区集体，用地面积为 55.1075 亩，规划为住兼商用地，容积率为 2.0，起始楼面价为 9600 元 /㎡（其中住宅 13166 元 /㎡，商服 6034 元 /㎡）。最终，金牛国投以底价摘得该地块。根据规划，竞得人应严格按照约定实施项目建设，并在项目建成后整体持有宗地商业计容建筑面积的比例不低于 25%，持有比例部分在宗地出让年限内不得分割转让销售。值得一提的是，金牛国投此前已竞得地块旁的 103 亩和 56 亩土地，三宗地块总计约 214 亩，未来有望形成连片开发。

此外，青白江区和邛崃市的地块也分别以底价成交。青白江区地块位于大弯街道团结东路以北、化工南路以东，用地面积为 61.6601 亩，规划为住兼商用地，成交价为 3300 元 /㎡，由成都陆港兴辰置业有限公司竞得。而邛崃市地块则位于临邛街道蜚虹社区，用地面积为 41.3001 亩，同样规划为住兼商用地，成交价为 2000 元 /㎡，由邛崃市新城置业有限公司竞得。