睿思网讯：11 月 20 日，杭州再次成交 3 宗住宅用地，地块位于上城区石桥单元、萧山区奥体博览中心单元和钱塘区下沙单元，总用地面积 70079 平方米，总规划建筑面积 154353.5 平方米，总起拍价 39.57 亿元。最终 3 宗均溢价成交，兴耀房产、滨江集团、自然人洪礼昌各竞得一宗，共收金 51.37 亿元。

其中，石桥单元 XC0805-R21-06 地块，位置东至蔡家河，南至蔡家河，西至规划支路一，北至规划机二路。用地面积 25874 平方米，容积率 2.1，规划建面 54335.4 平方米。该地块起始价 7.32 亿元，起拍楼面价 13472 元 / 平方米。经过 2 轮竞价，最终由杭州兴耀房地产开发集团有限公司以总价 7.37 亿元竞得，成交楼面价 13564 元 /㎡，溢价率 0.68%。

下沙单元 QT010110-16 地块，位置东至 1 号大街，南至开发区下沙南苑路（1 号路 - 七格北路），西至 1 号渠 ( 艮山东路 - 九沙大道 ) 工程，北至天城东路。用地面积 13811 平方米，容积率 1.3，规划建面 17954.3 平方米。该地块起始价 2.71 亿元，起拍楼面价 15100 元 / 平方米。经过 35 轮竞价，最终由自然人洪礼昌以总价 4.46 亿元竞得，成交楼面价 24847 元 / 平方米，溢价率 64.55%。

奥体博览中心单元 BJ1706-10 地块，位置东至博奥路，南至扬帆路，西至笃学路，北至飞虹路。用地面积 30394 平方米，容积率 2.7，规划建面 82063.8 平方米。该地块起始价 29.543 亿元，起拍楼面价 36000 元 / 平方米，该单价刷新了萧山区宅地起拍楼面价新高。经过 49 轮竞价，最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价 39.543 亿元竞得，成交楼面价 48186 元 / 平方米，溢价率 33.85%。