乐居财经上海 张林霞 杨浦滨江中海项目案名发布，定名——中海 · 云邸玖章。

主力户型为建面约 104-148㎡三至四房，有 13-18F 小高层产品，采用 1 梯 2 户、2 梯 2 户设计，全系无连廊。

项目整体分南北两区开发，主力 13-18F 小高层，少量风貌别墅。

中海・云邸玖章位于上海市杨浦区，具体位置为杨浦北区紧邻平凉路与贵阳路路口。距 4 号线杨树浦路站约 800 米，12/18 号线江浦公园站 1.5 公里。此外，还有周家嘴路、大连路等主干道，5 分钟可接驳北横通道，20 分钟直达陆家嘴、虹口足球场等核心区域。

值得注意的是，杨浦滨江，互联网新贵们，都将目光投向了这里。

美团上海科技中心、哔哩哔哩新世代产业园、抖音集团上海滨江中心、中交集团上海总部、中节能上海首座等一批功能性项目建设正在加快推进。

其中，中交总部项目已率先竣工，互联网三大厂及超级合生汇等，将在 2025-2027 年逐步建成。

据乐居财经查阅，中海・云邸玖章项目地块是中海地产在 2024 年通过两次土拍获得的，具体信息如下：

2024 年 10 月 25 日，第六批次土拍：中海以 32.13 亿元竞得杨浦区 N090602 单元 K2-04（134 街坊）、G2-5（137 街坊）地块，成交楼面价约 69158 元 /㎡，中小套型占比 40%，装修标准（集采价格）不低于 4000 元 /㎡。

2024 年 11 月 27 日，第七批次土拍：中海以 36.45 亿元竞得杨浦区 N090602 单元 K8-05 地块，出让面积 21624.12㎡，溢价率约 16.3%，成交楼面价约 73288 元 /㎡，中小套型占比 50%，装修标准（集采价格）不低于 4000 元 /㎡。

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