睿思网讯：3 月 20 日，据南平市住房和城乡建设局官微，福建南平市创新推出的 " 共有产权 " 购房新模式，是落实中央政策、推动房地产市场平稳健康发展的生动实践。南平市聚焦购房首付压力和还款压力等难点，通过 " 国企主导、市场运作 " 的房地联动模式，出台 " 共有产权 " 购房政策，有效推动房地产去库存、稳增长、防风险。自 2024 年 10 月 1 日政策实施以来，南平市 46 个销售超过两年、去化不足 60% 的房地产项目实现显著去库存效果，累计完成商品住房销售 6751 套，比增 64.98%，撬动房地产市场经济超 64 亿元，有力促进房地产市场止跌回稳。

充分调研摸底，确保政策科学性。南平市通过入企调研、座谈交流、问卷调查、数据分析等多种形式，深入开展支持刚性和改善性购房需求调研，确保政策科学合理。共走访 30 余家房企，发放调查问卷 10.8 万份，召开座谈会 20 余场。经调研分析测算，约 5.5 万人、3.2 万户有刚性和改善性购房需求。

明确实施模式，提升兑现便捷性。南平市采取 " 国企主导、市场运作 " 模式，市县两级国企统筹 20 亿元资金，用于支持购买 " 共有产权房 " 首付款（按政策规定的最低首付比例市县两级同比例配套，每套最高不超过 20 万元）。通过房票方式，由国企与房企直接进行 " 首付 " 结算，简化交易流程。2024 年国庆以来，全市参与 " 共有产权 " 购房活动的楼盘累计访客超 3 万组，认购 3855 套，签约 3549 套。