打破孤岛，重建邻里温度；资源共生，赋能品质生活；代际融合，传承家族精神……

4 月 1 日，在街道管委会、社区、开发商、业主邻里、媒体等共同见证下，关于理想生活的答案，在麓隐青竹湖 " 社群之家 " 的开放仪式上，已然清晰：真正的顶豪，不在于石材的厚度，而在于人心的温度；不在于围墙的高度，而在于连接的密度。这或许正是中国房地产穿越周期、走向高质量发展的密钥——让每一栋建筑，都成为美好生活的发生器。

" 找到热爱的归属，找到相投的知己，远亲不如近邻，都市人不仅要有好房子，更需要好邻居、好圈子。" 麓隐青竹湖董事长李朝晖表示，当城市生活被钢筋水泥割裂，当邻里关系在快节奏中渐行渐远，麓隐青竹湖以一场 " 社群实验 "，重新定义人与空间、人与人的联结，试图破解 " 交付即终点 " 行业困局。

从"独居"到"共居"：社群之家如何唤醒墅居生命力？  

如果说，建筑会老化和迭代，那么能够在这片土壤里生根发芽、积累传承的，一定是情感和精神。未来，我们不缺房子，而是温馨和谐充满正能量的小区氛围，有幸福感、有质感的生活方式。社群，为麓隐青竹湖的业主构筑一个美好生活蓝图。

麓隐青竹湖的 " 社群之家 "，并非传统意义上的会所或物业中心，而是一个由业主共治、共建、共享的 " 精神文化枢纽 "。项目依托 8000 亩太阳山环绕原生山水，将自然生态与社群文化深度融合，为业主打造了一座 " 公园里的温馨之家 "。

" 每周的登山觅云社组织的活动，邻居们一起，徒步 3.5 公里，在山林里空气都格外新鲜。" 业主黄女士坦言，" 我们的主理人黄总也很给力，每次都会带美食，我们后来也自发各自都带一点，大家一起分享，格外有滋有味 "。在社群营造初期，通过 " 兴趣 " 聚集，已成立 " 麓隐会 · 登山觅云社 "" 我们读书吧 "" 刘珊的心理学 " 等 10 余个业主社群组织，覆盖艺术、运动、亲子、教育等领域，让业主在家园里，不仅能安居、更能乐居。

" 诗社志愿者黄波老师、顾问胡老师，用最质朴的方式，教我们学习格律，没想到，我也能写出绝句 "，诗社社员、业主梁女士说。社群不仅有兴趣端的挖掘，更引入 " 外部资源 " 模式，更专业的老师、更具价值的圈层引入。让这里的社群营造，不仅是 " 热爱 "，更有 " 价值的提升 "，让生活的质感无比多彩。

针对别墅客群重视家族传承的特点，社群营造的内容，涵盖老人、小孩、中青年等全龄段，策划 " 最潮老人摄影 "、" 家园美化系列绘画 " 等活动，让不同年龄的家庭成员共同参与到麓隐青竹湖家园的社群活动中，强化情感纽带。让这里的幸福温暖浸润着家庭的每一位成员。

从"管理"到"共创"：社群运营如何重塑地产价值逻辑？  

麓隐青竹湖的社群实践，跳出了传统地产公司 " 服务提供者 " 的角色，转而以 " 平台搭建者 " 身份，推动业主成为社区真正的主人。

项目总经理、麓隐会执行会长邓绍阳介绍，麓隐青竹湖以 " 三共机制 " 激活自治能量。

共治：当下大家生活在钢筋水泥的森林里，邻里之间非常陌生、氛围很冷漠，因此，我们为了让业主破冰，启动 " 闲院漫谈 " 系列的活动，老板躬身入局，带领高管团队邀请业主一同沟通交流，把小区的事当成自己的事，从居者的角度思考，在生活中，对公共空间改造、前端的规划等事项进行探讨交流，并形成业主公约的 1.0 版本。

共建：业主参与到小区的共同事务中、业主主导小区的建设和发展，同时业主可申请成立 " 兴趣社群 "，更能够成为家园里各个场景、景观的命名者，随着开发的进度，新的场景不断诞生，小区景观亭、水系的征名及墨宝的征集活动，在业主群里引发热烈的讨论和投稿热，通过大家的票选，定出的 " 钟灵湖 "" 岳清亭 "" 毓秀湖 " 等，亭对联及书法作品牌匾等，让业主真正的参与到家园的建设中来。

共享：在同一个家园，业主之间也能形成价值的链接、相互的互助共享。有的业主从事建材行业、邻居们装修的时候就可以选择他的建材，有的业主是做培训教育的，邻居的小孩就可以更放心的交给她去教学等等。同时，麓隐会借助一个小程序、一套积分制度，建立 " 社群可持续的 " 运营机制，参与活动可奖励积分、组织活动可奖励积分，而各种场景的使用、私宴等，也可用积分兑换，作为业主的专属权益，让大家在参与中有收获、也在参与后有享受。  

从"卖房子"到"造生活"：美好生活的双向奔赴

麓隐青竹湖的社群之家，不仅是一个社区配套，更代表着房地产行业从 " 空间建造者 " 向 " 生活方式运营商 " 转型探索的决心，也开启了豪宅划时代的未来。

" 过去别墅拼的是园林和建材，现在客户更看重邻里氛围、生活方式、圈层资源和精神归属感。" 邓绍阳说，" 秉承我们董事长李朝晖先生开发的初心，希望在这里打造一个温暖的、和谐的、积极正能量的，远亲不如近邻的家园 "。

麓隐青竹湖是一个成长型社区，不断进步不断更新，不仅是场景的更新、还有建筑的更新、文化氛围、价值感的积累生长。社群之家是一个新的场景，有了专属的场景、活动的载体，通过持续运营社群，开发商与业主的关系从 " 一次性交易 " 升级为 " 终身服务伙伴 "。

开发商搭建业主群，不回避问题、而是正面回应解决问题，减少不必要的误解引发的矛盾，而业主更是从建群、社群活动中感受到开发企业的真诚与善意，这种 " 美好生活的双向奔赴 "，才是真正实现房地产 " 营造美好生活方式 " 的行业未来趋势。

麓隐青竹湖对社群营造、对社群之家的运营思考，需要真正的 " 长期主义的格局 "、需要对美好生活的热心、对热爱生活的坚持，以 " 自然共生、人文共情、社群共创 " 的理念，掀起一场关于未来生活方式的革新浪潮，或将定义未来十年高端居住的新方向——不再是物理空间的堆砌，而是构建有情感、有记忆、有生命力的 " 生活共同体 "。积极响应国家政策倡导的 " 自治、德治、法治 " 路线，在社群营造端口发力，链接开发者和居住者，降低社会矛盾、共创和谐家园，这一理念和实践，也受到街道管委会、社区的高度认可，与基层治理相融合，有望成为实现居民自治的典范。

通讯员曾洋

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