睿思网讯：4 月 2 日，南京 2025 宁出第 02 号公告内的 2 宗地块正式开拍。地块分别位于玄武珠江路和六合雄州中心区，总用地总面积约 2.78 公顷，成交总价 6.6 亿元。

NO.2025G05 新街口珠江路地块经过 68 轮报价后，由杭州聚彩企业管理有限公司（长住控股集团）竞得，楼面价 37874.78 元 / 平方米，成交总价 4.43 亿元，溢价率 43.37%。该地块位于南京市玄武区新街口街道珠江路以南、长发科技大厦以东，出让面积 4498.63 平方米，用地性质为 Rb 商住混合用地，容积率 1.01＜Far ≤ 2.6，建筑高度≤ 70 米，挂牌起始价 30900 万元，起拍楼面价 26418 元 / 平方米。出让条件显示，该地块所建商业须由竞得人自持两年，两年后可分割销售、可分割转让。

NO.2025G06 六合雄州地块由南京雄州产业投资发展集团有限公司底价竞得，楼面价 4652.55 元 / 平方米，成交总价 2.17 亿元。