经常有粉丝问班长某某新房的学区是什么，而现在学区又不是大部分楼盘的优势，所以宣传的也少。

不过，有没有优势是一回事，知不知道是另外一回事。为了方便大家了解，班长把合肥目前在售新房的学区给整理出来，分享给大家。

PS：根据 2024 年学区划分整理，后期是否存在变动以当年学区划分文件为准，如有错误，还请指正，感激万分。

政务区

政务区目前有 4 个楼盘，伟星 T10 的学区是西园新村小学南校嘉和苑校区 + 五十中天鹅湖教育集团潜山路校区。

合肥轨道红四方 08 和 09 地块的学区是湖东小学（存变）+ 五十中天鹅湖蜀外校区，我们看这里有 " 存变 " 两个字，因为 09 地块需代建南侧小学，所以后期这两块地的小学学区肯定会发生变化。

文渊府的学区是湖东小学 + 五十中天鹅湖蜀外校区，考虑到位置，划到 09 地块南小学的概率不大。

滨湖区

滨湖区环湖板块的望雲和壹品森境学区是师范附小万慈小学 + 四十八中学嘉陵江路中学；

金融西南板块的高速壹品、伟星滨江道和合肥轨道 04 号地块的学区是师范附小第三小学贵阳路校区 + 四十八中学阳光南校区。

高速尚阖院的学区是师范附小第三小学贵阳路校区（存变）+ 四十八中学阳光南校区，因为高速尚阖院北侧在建四川路小学，后期存在变更可能。

合肥城投 36 号地块的学区是师范附小四小 ( 南校区 ) （存变）+ 四十六中学南宁路中学（存变），旁边在建嘉陵江路小学和嘉陵江路中学，后期学区存在变更可能。

省府西板块的越秀观樾学区是望湖小学洞庭湖路校区 + 四十六中学中山路中学；招商玺是师范附属第三小学华山路 / 南京路校区 + 四十八中滨湖教育集团华山路校区。

省府东板块目前中学只有四十六中广东路中学，所以越秀和樾府、远大九庐和合肥轨道多个地块的中学学区都是这个。

但是小学比较多，目前有上海路小学招生，还有上玺代建小学、和光逸境代建小学、合肥轨道代建小学，后期和樾府应该是隔壁上玺代建的小学，远大九庐和合肥轨道地块是轨道代建小学。

至于初中，也规划宁波路中学、上玺南中学，看后期什么时候启动建设，也会有相应的调整。

高新区

高新区目前新房中，绿城锦海棠是高新创新实验第二小学 + 永和学校，擢秀园是高新创新实验第三小学 + 永和学校，新华公寓是杨林小学 + 高新创新实验中学。

伟星玖峯汇的学区是习友路小学磨子潭路校区 + 琥珀中学教育集团南岗校区。讯飞小镇目前在建中学，教育集团归属待公示。

方兴西板块中学的学区是时代星河代建中学，今年秋季招生，教育集团归属待公示。

望江西路以北小学学区目前是高新创新实验第四小学，但金鹏麓山院代建小学招生后，从距离上看高新 01 地块肯定会调整。望江西路以南的小学学区，是杨林小学城西桥校区。

蜀山区

蜀山区山湖云筑的学区是金湖小学 + 金湖中学，绿城咏溪雲庐和晶宫山水拾光是新城小学 + 金湖中学。

蜀山城投鸿博园和招商春和景明是振兴小学 + 五十中东校振兴校区，城改玉湖云境是合肥市五十中学东校教育集团蜀山中学小学部 + 合肥市五十中学东校教育集团蜀山中学。

运河新城全部是安居苑小学心湖校区 + 五十中学西校心湖校区，合肥城建星启锦宸是宁溪小学 +50 望岳，蜀山城投鸿锦里是安居苑小学安居苑校区（本部）+ 五十中西校本部。

包河区     

包河区省府北板块新房的中学学区都是四十六中黄河路中学，小学则分为师范学院附属西安路学校和青年路小学教育集团黄河路小学。

滨湖卓越城的招商雍境湾和新华星耀玥湖学区是青年路小学教育集团金葡萄小学 + 四十六中教育集团包河中学，后期卓越小学招生后，有变更可能。

淝河板块中海悦府的学区是望湖小学教育集团葛大店小学北校区 + 四十八中望湖教育集团祁门路中学；皖投云启华章花园是屯溪路小学教育集团高铁路小学 + 四十八中望湖教育集团高铁路中学。

中交九宸、保利海上瑧悦等盘是望湖小学淝河小学 + 规划东流路中学（过渡学区祁门路中学），越秀中寰天悦和翡翠时光是屯溪路小学教育集团同安小学 + 四十六中南校教育集团至德校区。

政务东板块的意禾澄庐、四川邦泰璟和朗月、天阜壹号是师范附属第三小学徽州小学 + 四十八中教育集团西递中学，保利龙川瑧悦和龙川汇是屯溪路小学曙光小学龙图校区 + 四十八中教育集团西递中学。

红达天映、伟星天元是屯溪路小学西递小学 + 四十八中教育集团西递中学，合肥轨道云缦璞舍和城投 39/40 地块是青年路小学锦城小学 + 四十八中教育集团西递中学。

伟星 ONE139、滨河湾 A 地块、合柴拾间是屯溪路小学教育集团龙川小学 + 四十八中教育集团龙川中学，后期 139 东侧规划小学，存变。

卫岗王卫片区的滨投置地珺玺中心、滨投嘉玺学区是望湖小学教育集团卫岗小学 + 四十八中阳光教育集团六十五中学，天阜序壹号是望湖小学教育集团卫岗小学东校 + 四十八中阳光教育集团六十五中学。

庐阳区

大杨镇板块目前学区是安庆路第三小学大杨分校（在建九年一贯制）+ 四十二中学湖畔分校（在建九年一贯制），后面会调整为在建的九年一贯制学校。

新锦城拾光云锦是安庆路第三小学灵溪校区 + 四十五中学工业区分校，中煤云庐书苑是六安路小学淮北路校区 + 四十二中中铁国际城校区，悦湖观邸（栖桐里）是南门小学恒盛 · 皇家花园校区 + 四十五中学工业区分校。

庐阳 LY202207 号地块为安庆路第三小学大杨分校（南门小学科学城校区）+ 四十二中学湖畔分校（45 中科学城校区），后期也会调整为新建学校。 

经开区

华润昆御府为一六八玫瑰园南校临湖学校，龙湖亚伦央璟颂为一六八玫瑰园北校，建发华润翡翠云璟为一六八玫瑰园西校新校区，皖投云启锦上 / 锦悦为一六八玫瑰园东校新校区，置地松谷鸣翠为一六八玫瑰园东校。

睿庭为习友小学 + 四十六中学海恒分校，城投 02/03 地块为建平实验小学南艳分校 + 四十六中学海恒分校，海恒后期预计也会调整教育集团。

经开北区的华侨城国际小镇为一六八新桥学校。    

瑶海区

名邦紫庐轩的学区和平小学东校 + 育英中学，置地中心学区是大通路小学东校区 + 三十八中学南陵路分校。

伟星长城御澜道是少儿艺术学校站塘校区 + 行知学校本部，伟星宸 one 是少儿艺术学校站塘校区北区行知实验中学 / 南区行知学校本部。

璟云上府是和平小学第二小学 + 三十八中学瑶海湾校区，和光峯境是和平小学第二小学 + 三十八中学兴海分校，四川邦泰悦九章是和平小学新校区 + 三十八中学新校区。    

绿城燕语春风为合肥市大通路小学新海校区 + 合肥市第四十中学。

新站区

新站区招商奥体公园的学区是伦先小学 + 合肥一六八陶冲湖中学，三期为竹溪小学少荃湖校区 + 合肥一六八陶冲湖中学，梓桐院、荃湖和国贸璟原为竹溪小学少荃湖校区 + 合肥一六八陶冲湖中学。

文一朗书轩、光合森林、云起星辰等盘为竹溪小学梦溪路校区 + 三十八中学磨店分校，乐富强观锦台和禹州中央城三期为七里塘小学及其北校区 + 三十中学。

以上就是合肥目前新房的中小学学区划分情况，引用 2024 年教育局公示文件，2025 年学区划分以官方公布为准，仅供参考。

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