下楼喝茶聊天，上楼共享创新！深圳打造“无界之城”

深圳发布

2025年04月03日 08:56

4月3日，南方财经全媒体刊发文章《科技回归都市：科创空间何以建构“无界之城”｜中国创新新范式⑥》，文章聚焦深圳打造“无界之城”，让“科技回归都市”，探讨科技如何与城市中心区和谐共生，并进一步衍生出，知识经济时代，城市应该如何达成“人-产-城”平衡的问题。以下为原文。

科技回归都市：科创空间何以建构“无界之城”｜中国创新新范式⑥

南方财经全媒体记者张晓慧

20世纪90年代，纽约曼哈顿涌现出一批科技企业，繁忙的金融中心、热闹的百老汇剧场与科技创新交织辉映，诞生了纽约“硅巷”。

2020年，欧盟在《新莱比锡宪章》中提出了“生产型城市”的概念，旨在通过一系列措施保障小型特色生产商和科技初创企业能够“回归都市、嵌入社区”。

当城市化进展到一定阶段，科技回归都市正在成为全球城市共同的选择。科创企业和人才在城市空间中集聚，特别是在大都市中心城区集聚的新趋势，被称为“科技回归都市”，也被认为是大都市的“再中心化”。

由此，科技创新联动着城市更新。在国外，美国的纽约硅巷、肯德尔广场、西雅图南湖联合区，英国的伦敦国王十字中心区和伦敦硅环，以及西班牙巴塞罗那22@街区成为经典案例。

在国内，北上广深等城市均不同程度提出此类规划。

从底层逻辑来看，“科技回归都市”探讨的是科技如何与城市中心区和谐共生，并进一步衍生出，知识经济时代，城市应该如何达成“人-产-城”平衡的问题。

在深圳，科技回归都市呈现出不同的路径。

不过，无论是像罗湖、福田这样在传统中心区生长出科技中心的“硅巷”模式，还是像南山一样高校与高科技企业比肩而立的“硅谷”模式，其折射出的都是深圳正在出现越来越多科技融入都市肌理的“无界”空间，而这正是发展知识经济的土壤。

在都市“硅巷”

科技与CBD碰撞

“硅巷”的概念最早出现于二十世纪九十年代的曼哈顿，其所在的纽约后来成为与“硅谷”齐名的美国第二大科技城市，而以“硅巷”为代表的“东岸模式”也成为“科技回归都市”的代名词，并不断被效仿。

国内一些城市陆续出现类似规划，如，北京东城区提出打造“硅巷”；上海2035年城市规划中提出“在主城区内优先发展高附加值都市型工业和高端生产性服务业”；广州天河首次在“十四五”规划中将现代都市工业列为该区的主导产业。

“科技回归都市是由国际上其他国家总结出的规律。”一位业内专家向南方财经全媒体记者表示，于国内大城市的传统中心区而言，这也是必须解答的课题，目前尚处于探索阶段。

在深圳的城市中心，变化正在发生。

从地理位置上来看，罗湖与福田位于深圳中心。作为深圳最早的建成区，这里集聚着深圳最多的金融机构，以金融、商贸为代表的服务业构筑起两个城区的经济底盘。

不过，二者在近年来不约而同地开启了对“第二增长曲线”的探索，罗湖提出建设都市型现代化产业体系，与其比邻的福田则提出打造都市型科创区。

2024年的深圳全球招商大会上，罗湖签约的39个项目中超过6成来自人工智能、低空空天、生命健康等战新领域，南航通航、九章云极、江原创芯、58同城、蓝箭航天等各领域头部企业在列。2025年罗湖政府工作报告中的十个规划里有五项涉及到产业，表现出对科创产业的空前关注。

福田则在2024年拥有了第三个千亿级产业集群，来自软件与信息服务领域，生物医药、半导体2个百亿级新质产业集群产值三年实现倍增；其全社会研发投入136亿元，增长38.33%，并培育出嘉立创、晶泰科技、元戎启行等战略性新兴产业领域的独角兽企业。

事实上，于罗湖和福田这样的传统中心城区而言，“科技回归都市”既是其带动产业转型升级的机遇，其也面临着“人产城”三者关系再平衡的挑战。

“创新型经济有三个关键要素：知识人群、创新型机构和企业、空间载体。”综合开发研究院（中国·深圳）院长助理郑宇劼向南方财经全媒体分析，从这个角度出发，城区要想发展创新型经济，必须能够提供承载知识人群和企业发展的物理空间和软性空间。

透过罗湖与福田的变化不难看出，伴随着产业结构的重塑和升级，其城市空间也在更新和迭代。

罗湖的“天际线”变高了，云启大厦、城脉中心等商务空间陆续投入使用，原本的郊外仓储区清水河上建起一座“产业新城”，这里将引入人工智能、生命健康、软件与信息技术等战新产业，发展数字经济、平台经济、智慧经济。罗湖政府工作报告显示，2024年罗湖新开工4个城市更新项目，释放30万平方米产业空间。

福田梅林山麓，深圳首个以“5G”为主题的创新产业园落成，曾经的旧厂区上建起一个数字谷，荣耀终端、货拉拉、宏芯宇等企业入驻，占地3.28万平方米的产业园创造了1800亿元的产值。

清水河和梅林仅是一个缩影，在深圳中心的罗湖与福田，烟火气与创造力共存，老城区与新产业正在共同向上生长。

大沙河畔的北京大学深圳研究生院。

在深圳“硅谷”

星星点点创新力集结

深圳西丽大沙河畔，有着高校开放，共享校园和知识的场景。

清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学（深圳）在一个“大校园”里各居一隅，但彼此间没有物理隔阂，师生们来去自如，共享资源。西丽湖国际科教城X9高校院所联盟开放跨校互选课程，优质课程互选、学分互认。

事实上，不仅是高校间没有隔阂，在深圳南山——这个人们口中的中国“硅谷”，人、产、城三者达到了前所未有的和谐，汇聚成一股创新合力。

上海社会科学院城市与人口发展研究所副所长屠启宇曾撰文指出，人（人口和人才）、产（产业与功能）、城（空间与服务）作为决定城市发展的三股重要力量相互影响、相互牵扯，基于不同城市的发育阶段和发展形势而呈现出不同的推拉力量，形成了现实版的“三体问题”。

平衡“三体问题”，深圳给出的解法是打造一座“无界之城”。

在这里，高校是开放的，西丽湖论坛的“Open Day”上，公众走进大学城参观重点实验室；科研与产业是“零距离”的，西丽湖国际科教城既有X9高校联盟，也有培育了一批上市公司的南山智园等产业空间；在这里，科技创新有无数种产生的方式。

2021年，曾给大疆“雪中送炭”的李泽湘在深圳发起创办科创学院，希望为年轻科技创业者提供支持。2024年，科创学院16个团队获天使轮融资，估值超6亿元；今年1月，深圳科创学院体系内近40家科技企业亮相拉斯维加斯CES，产品包括割草机器人、智能无弦吉他及桌面角色交互仓等。

2024年6月，大湾区首个大模型AI生态社区 “模力营”揭牌，其搭建起楼下软硬件研发测试，楼上算力调度、投融资对接的AI创新完整生态，其首批“入营成员”是11家AI初创公司。不到半年时间，4家“模力营”入驻企业登上了高交会的舞台，有聚焦服装领域的AI实时设计平台，也有可自动生成全屋格局和装饰陈设的AI设计平台。

李泽湘认为，“科技创新创业是世界上最高效的学校。”而深圳科创学院所在的南山对此更是尤为重视，就在今年3月份，南山出台支持创新创业“六个一”行动方案，给青年创新创业人才提供“一间房、一张桌、一笔钱”的支持和“一条龙”的政策。

2006年，26岁的汪滔带着无人机梦想在深圳创办了大疆；15年后，承载着更多年轻人梦想的深圳科创学院在其不远处成立；未来，或许还将有更多的青年创业者来到深圳这座“不设限”的城市，开始创业与耕耘。

下楼喝茶聊天

上楼共享开放创新

在OpenAI总部所在地旧金山教会区，街头文化、音乐集市、创业公司在这里达成奇妙的和谐共生，布满涂鸦的百年街区见证着人工智能的迭代。

时间来到后工业化时代，知识和技术的重要性空前。“人产城”三体关系中，知识经济的主导者——人，对城市建设提出了更高的要求。

2025年深圳政府工作报告中提出，加快建设具有全球重要影响力的产业科技创新中心，打造教育、科技、产业融合发展的“无界之城”。

“大量的中小型创新企业聚集在一起，可以通过更高密度的社交进行知识传递。”郑宇劼认为，创新型企业在地理空间上的集聚尤为重要，同时，创新型企业也对空间提出了新的需求，比如除了公园、广场这些公共设施以外，还需要共享办公空间、公共创新中心等没有边界限制知识溢出的空间。

在深圳，已经涌现出一批这样的创新空间。

前海梦工场成立十年来，迎来许许多多的深港青年创业者，累计孵化一千多家创业团队。在这里，下楼可运动喝茶生活，上楼可共享开放办公。

2023年，闻歌科技来到前海深港梦工场，一年后，其打造的沉浸式VR体验展《贞观之歌》在深圳地铁黄木岗站迎来“首秀”， 5G-A技术与实时云渲染的协同工作，画面栩栩如生。

2025年开年，机器人翻跟头、匀速跑步、进工厂造芯片让人眼前一亮，也让市场再次看到中小企业的创新活力。郑宇劼认为，“杭州六小龙”现象让人们看到中国正在从创新的跟跑，向并跑、领跑转变，向无人区进军，也让创新的偶发性和路径的不可知性更加凸显，这也意味着城区建设和更新要更加注重营造创新生态和创新环境。

这给传统中心城区的城市空间更新提供了新的思路——打造更多元更开放的创新创业空间，让高密度的知识实现无障碍碰撞与交流。

一批孵化器和加速空间如雨后春笋般出现。南山涌现出清华信息港、南山云谷、卓溢孵化器等各行业的国家级孵化器；罗湖不久前提出将布局“四最”孵化器，比如依托迈思、瑞思、尚创峰等青年创新创业基地，打造“最懂学生创业者”的孵化器；依托深南东1号人工智能研发中心、中欧创新医药与健康研究中心等，打造“最懂学院创业者”的孵化器。

深圳传统中心城区更是直接将“无界”融入到城市更新中，比如，罗湖提出采用整体运营的思路，将产业规划导入城市规划，一体化推进基础设施建设，进而将重点片区打造成具有强大产业集聚效应的“无界园区”。

在知识经济席卷而来之时，深圳的中心区已然入局这场前沿科创竞赛，同时也在进行着一次集整个城市之力，打造最适合创新力萌芽生长的城市空间再造。

内容来源：南方财经全媒体

记者：张晓慧

编辑：邱悦刘东博

审读：黄淳马丹康婉莹

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