乐居财经广州 赵盼盼 4 月 10 日，天河首个新规盘珠江 · 天河都荟官宣，北侧中小学用地建设为公办九年一贯制学校，引入广州中学教育集团办学，项目即将开盘。

就在 3 月 29 日，珠江 · 天河都荟刚开放了营销中心 & 美学示范区，凭借单日超 1000 组客户到访，吸引诸多眼球。

去年 11 月，珠实地产组成联合体，以 32.5 亿元摘得天河区天河智慧城核心区 AT0305108、AT0305119 地块，项目定名为珠江 · 天河都荟。

地块拿下首日，便进场开工了。

随后，项目城市展厅开放，其中首推的 AT0305108 地块，共 4 栋楼大概 284 套，产品涵盖建面约 72㎡、85㎡、105㎡、123㎡、152㎡三至五房，实用率突破 120%，容积率低至 2.0。

从户型看，项目 " 刚需改善一把抓 "，价格上参考周边在售新盘，预计在 4-5 万元 /㎡。这个价格在天河，已经相当友好。

配套方面，项目距离地铁 21 号线天河智慧城站较近，快车换乘 5 站通达 " 珠金琶 "，交通便捷。另外还有在建的广佛东环智慧城站，建成后可直通广州南站、白云机场。

商业上，下楼即享广百广场，万科云城、时代 E-PARK 等商业街环绕，轻松切换 CBD 精英范与人间烟火气。

项目开发商为珠实地产，是珠实集团的主要地产开发平台，其在广州大本营推出了珠江花城、天河壹品、广钢花城、花城云著、嘉悦湾、西关都荟等项目。

2024 年，珠实地产在广州累计交付超 3200 套，集中到访交付率超 96%，多项目集中交付服务满意度 100%。

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