睿思网讯：4 月 11 日，远洋集团公告，于 2025 年 4 月 11 日，卖方北京银港房地产开发有限公司 ( 公司全资附属公司 ) 与买方日照钢铁控股集团有限公司订立出售协议，据此，卖方同意出售而买方同意购买目标股权 ( 即目标公司北京盛永置业投资有限公司 23% 股权 ) ，代价为人民币 3.22 亿元。

目标公司为一家根据中国法律成立的有限公司，主要从事投资物业开发。于本公告日期，目标公司由卖方及买方分别持有 35% 及 65% 权益，为公司联营公司。项目公司为一家根据中国法律成立的有限公司及为目标公司的全资附属公司。其主要从事房地产开发及物业管理。项目公司为名为远洋国际中心二期 ( 由两座国际甲级写字楼及一座购物中心组成，位于中国北京市朝阳区 ) 开发项目的业主。

出售事项使集团能够通过出售成熟项目股权，兑现对目标集团前期投入的增值收益，同时可清偿对项目公司的债务，缓解集团的债务压力，维持集团的基本营运资金。

本集团预期将录得出售事项收益约人民币 2610 万元，即 ( i ) 出售事项的总代价（即约人民币 3.22 亿元）；与 ( ii ) 按目标股权比例计算之本集团对目标股权的长期股权投资于 2024 年 12 月 31 日的经审核账面值（即约人民币 2.96 亿元）两者的差额。出售事项产生的实际收益或亏损将须由本公司核数师审核，或与上述金额不同。

出售事项所得款项净额（估计约为人民币 8690 万元）拟用于维持本集团的基本营运资金。交割后，目标公司将由卖方及买方分别持有 12% 及 88% 权益。因此，目标公司仍将为本公司联营公司，并采用权益法于本集团综合财务报表入账。