睿思网讯：4 月 15 日，标普信评 PCA 对 " 多个一线城市正研究储备推动房地产市场进一步止跌回稳相关政策举措 " 事件作出点评。

标普信评 PCA 认为，重点城市研究出台稳楼市政策有助于巩固当前市场 " 止跌回稳 " 的态势。本轮市场回暖呈现显著的结构性特征，高能级城市仍是销售主力，需要关注政策效果能否向低能级城市传导。" 对等关税 " 冲击之下，房地产作为内需稳定器的作用更加凸显，政策工具箱有望进一步打开。

近期，南京、苏州、武汉等高能级城市正积极研究出台支持楼市回稳的政策措施，包括降低购房成本、放宽限制性政策、落实房地产融资协调机制、支持存量商品房收购、推动高品质住宅建设等。这些举措旨在贯彻落实中央稳住楼市的政策精神，因城施策持续推动房地产市场止跌回稳。

我们关注到，当前的楼市回稳仍存在明显结构性分化。销售回暖主要集中在热点城市，低能级城市市场企稳仍需时日。同时，反映市场实际供需关系的二手房价格在绝大多数城市仍处于下行通道，表明市场仍在以价换量。在 " 对等关税 " 冲击下，房地产作为拉动内需的重要引擎将持续获得政策支持。但需警惕外部压力对居民就业和收入可能造成的负面影响，这些因素或将对当前市场的回稳趋势构成扰动，后续稳楼市的增量政策值得关注。