天天房产 4 月 15 日讯，作为国内 AMC 中国信达旗下的房地产业务信达地产（600657.SH）发布 2024 年度年报同比转亏。

（图源：信达地产公告）

营收同比减少近三成、归母净利润同比转亏 7.84 亿元

公告披露，报告期内，信达地产实现营业收入 80.28 亿元，较上年同期 114.20 亿元下降 29.70%；实现净利润 -8.09 亿元，较上年同期 6.02 亿元下降 234.41%；实现归属母公司净利润 -7.84 亿元，较上年同期 5.05 亿元下降 255.12%。

截至 2024 年 12 月 31 日，信达地产资产总额 764.34 亿元，较年初 826.55 亿元减少 62.21 亿元；负债总额 504.98 亿元，较年初 573.83 亿元减少 68.85 亿元；归属于母公司的所有者权益为 238.39 亿元，较年初 246.32 亿元减少 7.93 亿元；资产负债率为 66.07%，较上年度末 69.43% 减少 3.36 个百分点。

实现销售金额 82.69 亿元

报告期内，信达地产累计实现销售面积 47.57 万平方米（其中合作项目权益销售面积 17.63 万平方米，代建项目销售面积 7.32 万平方米）；公司共计实现销售金额 82.69 亿元（其中合作项目权益销售金额 32.84 亿元 , 代建项目销售金额 11.62 亿元）；回款金额 82.09 亿元（其中合作项目权益回款金额 34.83 亿元，代建项目回款金额 14.39 亿元）。

报告期内，新开工面积 74.70 万平方米（其中合作项目权益面积 25.14 万平方米，代建项目面积 47.95 万平方米）；公司竣工面积 267.23 万平方米（其中合作项目权益面积 77.36 万平方米，代建项目面积 70.46 万平方米）。

总土地储备计容规划建筑面积 241.50 万平

报告期内，信达地产新获取项目计容建筑面积 144.63 万平方米（其中合作项目权益面积 88.32 万平方米，代建项目面积 31.43 万平方米）。截至 2024 年 12 月 31 日，信达地产储备项目计容规划建筑面积 241.50 万平方米（其中合作项目权益面积 20.96 万平方米，代建项目面积 77.77 万平方米），公司在建面积 484.13 万平方米（其中合作项目权益面积 120.33 万平方米，代建项目面积 206.44 万平方米）。公司房地产出租累计实现合同租金约 1.62 亿元。