乐居财经深圳 赵盼盼 光明凤凰城的润宏城二期润臻园已开放样板间，即将入市。

项目首推 1 栋，共 144 套房源，户型为建面约 89㎡的 3 房 2 厅 2 卫以及 108㎡的 4 房 2 厅 2 卫，部分户型得房率 100%。

89㎡其中一个户型可以改成 3+1 四房，但该户型整体不是太方正，入户门还正对着主卧门。

价格方面还未出，可以参考去年润宏城一期的价格，当时备案均价 4.45 万元 /㎡，折后均价 3.94 万元 /㎡，折后单价 3.58-4.54 万元 /㎡。

资料显示，润宏城位于深圳市光明区凤凰街道 13 号线二期月亮路站旁，项目集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，是一个约 382 万㎡超大体量城市综合体。

此次即将入市的润臻园（2-12 地块）位于东明大道和松白路西北侧，规划建筑面积约 29 万㎡，由 7 栋高层住宅围合组成。

项目公司为深圳市润宏房地产有限公司成立于 2022 年，注册资本 30 亿元，法定代表人为孔维国，经营范围为住房租赁、物业管理、房地产开发经营。

该公司由深圳市润投咨询有限公司（以下简称 " 润投咨询 "）、深圳市宏发房地产开发有限公司（以下简称 " 宏发房地产 "）分别持股 51%、49%。其中，润投咨询为华润置地控股有限公司全资子公司，宏发房地产控股股东为深圳市宏发投资集团有限公司。