我为什么发出这样的感慨呢？是因为呀，前几天南沙悄咪咪挂牌了 4 宗工业用地。

截图自市公共资源交易网

这 4 宗地呢（2025NGY-17、18、19、20 号），是紧挨在一块的，占地面积加起来 36 万平，总起拍价 7.83 亿，总投资额 33 亿。

初看上面这些信息，好像地块平平无奇。

但你再细看，就会发现华点：

一来，这 4 宗地的位置很特殊，就在恒大汽车城旁边。

我们换个角度，通过航拍图感受下：

二来，四宗地的出让条件，都要求拿地企业导入智能网联与新能源汽车、半导体与集成电路、新材料与新能源等产业业态。

地块引入产业业态都是一样的，猜测有可能会是同一个企业拿下。

加上又与新能源汽车有关，这是暗示要联动盘活恒大汽车城吗？

会是华望拿下吗？

这几宗地如此特殊，谁有可能拿下呢？

我盘了一圈，目前南沙在智能网联汽车领域的代表性企业有华望、小马智行、立昇汽车科技等。

当中，华望是南沙加码汽车行业，最新引进的干将。

华望由广汽与华为合作打造，由广汽集团 100% 持股，今年 3 月在南沙成立，根据公开信息，定位全新高端智能汽车品牌。

从企业实力和产业契合度来看，华望拿地是有可能的。

截图自企查查

再者，早前也有传闻，华望将收购恒大汽车南沙工厂。

虽然后来广汽紧急辟谣，表示从未与恒大汽车或其他主体就南沙工厂收购事宜进行过任何形式的接洽。

不过，市场仍有声音流传，华望研发部门在庆盛，造车在万顷沙，盘活恒大汽车城。

恒大汽车城盘活有望？

当然，不管谁拿下这 4 宗地，对恒大汽车城的盘活都至关重要。

要知道，恒大汽车城当初是被官方给予厚望发展汽车产业的。

时间回到 6 年前，恒大以 8.47 亿拿下南沙 2019NGY-2 地块（工业地），打造恒大汽车城。

紧接着第二年 6 月，市政府与恒大集团签署战略合作框架协议暨南沙系列重大投资合作协议，恒大将投资 1600 亿元在广州南沙建设包括整车、电池、电机的新能源汽车三大基地等项目，并设定未来年产达 100 万辆的目标。

从此，恒大造车梦，在南沙全面铺开。

恒大汽车工厂

只可惜，恒大汽车城建设后不久，恒大就暴雷了。

后面的故事，大家都知道了。

万顷沙的恒大汽车城项目，还没有投产经营就没后续了。

到去年 7 月，南沙恒大汽车城背后的主体公司，恒大新能源汽车（广东）有限公司及恒大智能汽车（广东）有限公司收到相关地方人民法院下发的通知书，被要求对子公司申请进行破产重整。

上个月，我们同事去旁边的方舱医院实踩，路过看到恒大汽车城被围挡起来了，很难看到里面情况。

据有的自媒体稿件，里面据说杂草丛生。

图源：愉观车市

眼看它起高楼，眼看它塌了，恒大汽车城今天的结局，真的有点唏嘘。

不管怎么说，还是希望恒大汽车城能快些盘活。

这对南沙和广州的汽车产业发展，对带动就业，以及广州经济的发展，都有重要意义。

好了，这 4 宗地将在5 月 30 日上午 10 点开始竞价，你觉得会是谁拿下呢？欢迎在评论区发表你的观点和感想～

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