房财经网 5 月 9 日，龙湖集团公布 2025 年 4 月未经审核营运数据公告。公告显示，2025 年 1-4 月，龙湖集团实现总合同销售金额 220.8 亿元，合同销售面积 160.3 万平方米。

同期，龙湖集团实现经营性收入 87.6 亿元（不含税），同比增长 2.0%。其中运营业务收入约 47.3 亿元（不含税），服务业务收入约 40.3 亿元（不含税）。

4 月，全国新房市场整体成交规模环比下降，与去年同期相近。对此，有机构指出，在 " 小阳春 " 的井喷之后，需求的短期透支与供应端不足，是 4 月市场继续探底的主因。面对行业与市场的变化，各大房企也在聚焦需求，在弱平衡下捕捉破局思路。

在刚刚过去的五一假期中，龙湖集团就实现了单日认购金额环比 4 月周末提升超 30%。这源于龙湖结合假期出行趋势以及部分购房者对眼见为实的 " 好房子 " 的需求，敏锐地捕捉市场窗口期，带动销售数据的增长。

其中，龙湖精耕细作的抚仙湖星屿海国际度假区，凭借稀缺生态景观，借五一小长假实现了到访及成交规模的显著提升。此外，如龙湖成都芳树晴川、烟台天曜等项目，也由于项目与自然资源的高度捆绑，实现到访及成交的同比双增长。

五一期间，龙湖在 " 好房子 " 领域打造的观萃产品，也持续获得市场认可。以北京中关村观萃为例，该项目到访人数明显提升，成交额环比 4 月末环比上涨近 60%。

与此同时，龙湖旗下部分准现房、现房亦实现热销，如重庆龙湖熙上作为准现房，周边配套已相对成熟，五一期间成交套数同比增长   55%；而台州昱湖壹号、温州云创未来社区、长沙云河颂等现房、准现房项目，也成为区域市场热销标杆。

在业内人士看来，现房及准现房以 " 所见即所得 " 实景，让龙湖一如既往领先的产品力更加具象化，也精准响应了购房者对于交付时效、产品品质的核心诉求。

而在经历 4 月的低位运行后，各大机构对后市的走势也秉持谨慎乐观的态度。据中指研究院预测，5 月新房市场优质供给的作用将愈发显著。在行业从规模竞争到质量竞争的当下，市场对 " 好房子 " 的需求日益增长，凭借产品韧性与灵活策略打造的 " 好房子 " 项目，将持续为行业注入稳预期、稳信心的积极信号。