睿思网讯：5 月 25 日，据阿里拍卖平台消息，沈阳世茂希尔顿酒店将于 2025 年 6 月 23 日正式进行司法拍卖，起拍价定为 5.01 亿元。此次拍卖涉及沈阳市和平区青年大街 374 号的 15 套房产及酒店附属动产，建筑面积合计达 43428.6 平方米，评估价约为 7.17 亿元，起拍价较评估价下浮约 30%。

据河南省郑州市中级人民法院发布的拍卖公告，此次拍卖源于一起保理合同纠纷案。申请执行人为中原银行股份有限公司郑州楷林商务中心支行，被执行人包括深圳市领途商业保理有限公司、郑州丰益置业有限公司、上海沛夏贸易有限公司及沈阳世茂新纪元置业有限公司。因债务纠纷，法院决定对沈阳世茂希尔顿酒店相关资产进行司法处置，以清偿债务。

沈阳世茂希尔顿酒店于 2018 年 1 月开业，是世茂集团与希尔顿合作的标杆项目。酒店拥有 331 间客房，配备 1550 平方米大宴会厅、7 个多功能会议室及 2 个餐厅（盛宴全日餐厅、盛京中餐厅），基础房型房价每日 570 元起。

此次拍卖涵盖酒店 1-6 层、8-20 层共计 15 套房产及 18 项附属动产，其中 1 层为酒店大堂，2-6 层整合宴会厅、中西餐厅、健身中心等配套设施，8-20 层为客房区，19 层部分区域为行政酒廊。防空层、地下室及车位未纳入拍卖范围。以建筑面积折算，起拍单价约为 1.15 万元 / 平方米，远低于沈阳核心商圈同类商业物业的成交价。