睿思网讯：5 月 28 日，美凯龙发布公告，宣布公司拟通过设立商业抵押贷款资产支持专项计划（CMBS）进行融资，计划募集资金规模不超过人民币 17.68 亿元，期限不超过 15 年。

根据公告，本次专项计划由红星美凯龙直接持股的天津红星美凯龙家居家饰生活广场有限公司（以下简称 " 天津家居家饰 "）和间接持股的重庆星凯科家居有限公司（以下简称 " 重庆星凯科 "）作为项目公司，以其所持物业作为底层资产。红星美凯龙作为原始权益人，委托上海国泰君安证券资产管理有限公司（以下简称 " 国君资管 "）作为管理人，通过向投资者发行资产支持证券的方式募集资金。

天津家居家饰名下的底层资产为天津滨海商场，位于滨海新区塘沽云山道 2857 号，建筑面积达 150,792.19 平方米；重庆星凯科名下的底层资产为西南全球家居 1 号店，位于重庆市渝北区天宫殿街道新南路 888 号（金科星城）负一层至第四层。

为确保专项计划的顺利实施，厦门建发股份有限公司将作为差额支付承诺人和回售承诺人，为专项计划提供增信支持。同时，项目公司以各自持有的底层资产及物业持有人收入提供抵押担保和应收账款质押担保，担保本金金额合计不超过人民币 17.68 亿元。

红星美凯龙表示，本次专项计划的实施旨在盘活存量资产，增加可支配现金流，拓宽融资渠道，助力公司业务发展。募集资金将用于公司经营范围内符合国家法律法规及政策要求的资金支出，包括但不限于偿还底层资产存量负债、补充公司流动资金等。

目前，本次专项计划已经公司第五届董事会第三十七次临时会议审议通过，无需提交公司股东大会审议。公司将在取得上海证券交易所无异议函后的批复有效期内，根据经营发展需要及市场利率水平择机发行。