粤进深 赵盼盼 5 月 29 日，位于南山的中海云启源境拿到预售证，批准预售总套数 207 套，预售总面积 24243.06㎡。

户型为建面约 90-95-105-143㎡三至四房，备案均价约 9 万 /㎡，开盘有约 0.918 折优惠。项目于 5 月 30 日开始冻资认筹，冻资 30 万，6 月 7 日正式开盘。

就在 4 月 14 日，深圳规自局发布了云启源境项目总平面图变更公示。

修改内容包括：地上核增建筑面积由 6054.43 平方米变更为 6426.90 平方米；地下核增建筑面积由 23807.34 平方米变更为 23605.37 平方米。雨棚、风雨连廊、反坎、无障碍坡道调整等。

调整后，总建筑面积由 87876.77 平方米变更为 88047.27 平方米。计容积率建筑面积由 64069.43 平方米变更为 64441.9 平方米。

作为片区首个新规产品，中海云启源境在市场上的关注度很高。

项目位于深圳市南山区北环大道北面、南农路西面，南实园丁学校旁，距离地铁 12 号线同乐南站直线约 300 米。

项目共 3 栋塔楼，其中 2 栋住宅 1 栋保障房，总户数 708 户，其中普通商品房 298 户，保障性住房 410 户。保障房占比高达 58%。

附近项目，贝壳找房显示，中海云启源境往南一个地铁站之隔的在售新房，臻林悦湾汇 9.8 万 / 平，天源华府 8.7 万 / 平。二手房方面，项目傍边的前海东岸、豪方天际花园挂牌均价 9.2 万 / 平。

中海云启源境项目是由润亚奕拓厂房旧改而来，项目开发主体为深圳市海奕房地产开发有限公司。该公司董事长为刘显勇，总经理为赵亮。刘显勇目前也为中海发展副总裁。

相关公司：中海发展