睿思网讯：5 月 28 日，建信住房租赁基金与重庆发展投资有限公司联合设立的 " 建渝基金 " 首个落地项目—— " 建渝基金 · 嘛嘛公寓海棠溪地铁站店 " 在重庆市南岸区正式开业，面向市场投放 528 套房源。

据了解，该项目采用 " 央地合作 + 市场运作 " 模式，成功盘活闲置商办物业，打造出总建筑面积达 2.5 万平方米的租赁社区。社区内提供 528 套 20 至 30 平方米的智能化精装公寓，以及 3000 平方米的活力商业空间，满足了青年群体多样化的居住和消费需求。

项目紧邻轨道交通环线海棠溪站，5 分钟步行即可到达轨交通勤点，10 分钟直达南坪商圈，这一优越的地理位置精准匹配了青年群体对于 " 职住平衡 " 的迫切需求，为他们提供了便捷的通勤和丰富的休闲选择。

" 建渝基金 · 嘛嘛公寓海棠溪地铁站店 " 以 " 零中介费、灵活租期、租金月付 " 等惠民政策为核心，降低了青年群体的租房成本。同时，公寓配备智能门锁、品牌家电、共享健身房及主题社群空间等现代化设施，为青年人打造了一个友好、便捷的租住生态环境。

早在 2023 年 3 月 17 日，重庆便发起设立了城市住房租赁基金——重庆市建渝住房租赁私募股权投资基金（有限合伙），首期规模达 30 亿元。该基金通过市场化、法治化、商业可持续的原则运作，收购住宅、商办物业等存量资产，并改造为保障性租赁住房或市场化长租房。此次 " 建渝基金 · 嘛嘛公寓海棠溪地铁站店 " 的开业，正是该基金探索市场化投资、专业化运营、证券化退出的可持续租赁住房供应新模式的重要实践。