雷达财经 文 | 冯秀语 编 | 李亦辉

5 月 29 日，金地集团（证券代码：600383）公告，公司全资子公司嘉兴华盛金安投资有限公司与重庆渝创银河接力私募股权投资基金合伙企业签署了《合伙企业财产份额转让协议》，转让其持有的嘉兴润耀投资合伙企业 42.1053% 的份额，并约定在触发条件时进行回购。金地集团为此次回购义务提供不超过人民币 25,000 万元的不可撤销连带责任保证担保，担保期限自回购义务履行期限届满之日起两年。

此外，公司子公司稳盛（天津）投资管理有限公司及嘉兴华盛金安还以持有的合伙企业财产份额提供质押担保。截至 2025 年 4 月 30 日，被担保人嘉兴华盛金安投资有限公司资产总额约 61,579 万元，负债总额约 61,435 万元，资产负债率为 99.8%。目前，金地集团对外担保余额为 175.28 亿元，无逾期担保。

天眼查资料显示，金地集团成立于 1988 年 01 月 20 日，注册资本 451458.3572 万人民币，法定代表人徐家俊，注册地址为深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道 2007 号金地中心 32 层。主营业务为房地产开发与销售、商业地产、产业地产和租赁住房的投资、开发及运营管理、物业管理、代建服务。

目前，公司董事长为徐家俊，董秘为胡学文，员工人数为 37389 人。

公司参股公司 203 家，包括福州金喆房地产开发有限公司、瑞安市金翔房地产开发有限公司、苏州金悦泓房地产开发有限公司、扬州市金航房地产开发有限公司、内蒙古华耀房地产开发有限公司等。

在业绩方面，公司 2022 年至 2024 年营业收入分别为 1202.08 亿元、981.25 亿元和 753.44 亿元，同比分别增长 21.14%、-18.37% 和 -23.22%。归母净利润分别为 61.07 亿元、8.88 亿元和 -61.15 亿元，归母净利润同比增长分别为 -35.09%、-85.48% 和 -788.54%。同期，公司资产负债率分别为 72.28%、68.73% 和 64.79%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险 971 条，周边天眼风险 8179 条，历史天眼风险 13 条，预警提醒天眼风险 1652 条。

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