睿思网讯：6 月 6 日，由华润置地东北公司主导的沈阳原乐天项目盘活工作取得显著成效，该项目曾因开发停滞多年而成为城市核心区的 " 伤疤 "，如今在华润置地的精心规划与努力下，已焕发出新的生机与活力。

原乐天项目位于沈阳市皇姑区一环内北金廊核心位置，毗邻沈阳北站与北陵大街，是沈阳城市的发祥地之一。该项目于 2008 年由韩国乐天集团获取并规划为大型城市综合体，总计容面积达 107 万平方米，涵盖百货、影院、购物中心、室内主题乐园、酒店、写字楼及高端住宅等多种业态。然而，由于多种原因，项目在 2016 年陷入停滞，成为城市发展中的一大遗憾。

2023 年，随着辽宁省与华润集团签署战略合作协议，华润置地东北公司正式接手该项目的盘活工作。面对项目商业体量大、拆改难度高、历史遗留问题复杂等重重挑战，华润置地提出了 " 分期盘活、重新规划、烂尾拆除、联动存量 " 的整体策略，并兼顾社会效益和经济效益，积极与相关部门沟通协调，寻求多方共赢。

在盘活过程中，华润置地成功借用红线外绿化用地建设展示中心，并通过 " 一楼一案 " 方式争取到多项支持政策，为项目的顺利推进奠定了坚实基础。作为项目盘活入市的首个作品，沈阳中寰悦府以其高品质的产品和独特的设计理念赢得了市场的广泛认可，开盘即售罄，年度签约额突破 12 亿元。

此外，华润置地还在该地块配建了全新一代的万象商业，为市民提供了全新的消费与休闲体验。华润置地的成功盘活不仅修复了城市风貌，更为周边经济发展和生活方式升级注入了新的活力。