睿思网讯：6 月 6 日，福州市自然资源和规划局发布 " 关于 2025 年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告（榕自然让〔2025〕03 号）"，将于 6 月 30 日集中出让四城区 19 幅国有建设用地使用权。

本批次拍卖的 19 幅地块编号为福州宗地 2025-10 号 -28 号地块，涉及住宅用地 10 幅、商服用地 8 幅、体育用地 1 幅，总用地面积 302539 平方米 ( 453.82 亩 ) ，总起拍价 94.85 亿。住宅地块主要集中在宁化新村及周边（共出让三幅地块，总面积 78.38 亩，起拍价 26.13 亿）和环南新村及周边（共出让四幅地块，总面积 152.87 亩，起始价 46.33 亿）。

其中，宗地 2025-10 号地块位于台江区宁化支路北侧，用地面积 20380 平方米，容积率 3.83，起始价 17.08 亿元，起始楼面价 21882 元 / 平方米，地块划片学校为福州市宁化小学。

宗地 2025-16 号地块位于台江区宁化支路北侧，用地面积 30290 平方米，容积率 3.679，起始价 8.82 亿元，起始楼面价 7915 元 / 平方米，宗地 2025-16 号地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，按照安置型商品房对接价 17900 元 / 平方米，由福州市土地发展中心回购。

宗地 2025-11 号地块位于晋安区北二环路南侧，用地面积 10621 平方米，容积率 2.42，起始价 5.34 亿元，起始楼面价 20776 元 / 平方米，地块划片学校包括福州第三十二中学（小学部）和福州第七中学琴亭校区（小学部）。

宗地 2025-12 号地块位于晋安区北二环路南侧，用地面积 36264 平方米，容积率 3.127，起始价 23.7 亿元，起始楼面价 20900 元 / 平方米，地块划片学校为福州第三十二中学（小学部）、福州第七中学琴亭校区（小学部）。