证券之星消息，2025 年 6 月 18 日达实智能（002421）发布公告称公司于 2025 年 6 月 17 日接受机构调研，兴业证券、深圳前海粤鸿金融投资、海旭资本、投资者参与。

具体内容如下：

问：投资者围绕行业趋势、商业模式、财务情况等多方面与公司进行了交流，以下为其中重点，供投资者参考。其他交流内容可参阅前次活动记录表和已披露公告。

答：目前，公司 IoT 物联网平台的商业模式以平台部署后的项目制一次性收费为主。在项目交付后，公司会与部分客户签订年度 " 运维服务 " 合同，提供系统的日常维护、故障处理等基础保障服务，并按年收取相应的运维费用。

与此同时，公司正在积极探索由 " 运维服务 " 向 " 运营服务 " 的升级路径。相较于传统的保障型运维，运营服务更侧重于通过平台能力帮助客户实现能耗优化、办公空间利用效率提升、智慧安防联动等功能，助力客户提升整体运营效益。

基于此，公司正尝试构建以 IoT 平台为核心、涵盖数据分析、节能增效等多维度的运营服务模式，探索包括收益分成、订阅制、数据增值等创新型商业化路径，进一步增强客户黏性，推动公司平台业务从一次性项目收入向可持续、可扩展的运营性收入结构转型。

未来如相关业务模式有重大进展，公司将依法依规及时披露相关信息，敬请投资者持续关注。

Q2 在物联网平台未来的市场增量中，既有建筑是否会成为主要方向？公司有何布局？

既有建筑的智能化和节能改造无疑是未来的重要发展方向。随着城市更新进程的加快，既有建筑的存量智能改造、节能改造需求正持续释放，相关市场空间广阔。

达实智能不仅聚焦新建项目，也深度参与存量建筑的智能化与节能升级。早在 2012 年，公司就承担了深圳市民中心的节能改造工程，是国内较早切入该领域的企业之一。近年来，公司又陆续服务了如广发证券总部、深圳地铁总部、国投证券总部等重点项目，助力其完成节能及智能化系统的升级改造。

目前，从技术角度来看，公司已具备成熟的解决方案，关键在于如何在业务组织模式和客户侧推进机制上进一步优化。为此，公司正主动布局既有建筑改造市场，持续拓宽 IoT 平台的应用边界。

未来如相关业务模式有重大进展，公司将依法依规及时披露相关信息，敬请投资者持续关注。

达实智能（002421）主营业务：公司致力于成为全球领先的智慧空间服务商 , 基于自主研发的 AIoT 智能物联网管控平台 , 聚合模块化的空间场景应用 , 为用户提供全生命周期的智慧服务。公司以 " 万物智联 , 心心相通 " 为经营使命 , 产品及解决方案广泛应用于建筑楼宇及园区、医院、城市轨道交通、数据中心等多个领域的智慧空间 , 帮助用户营造节能低碳、高效智慧、安全温暖的工作和生活环境。

达实智能 2025 年一季报显示，公司主营收入 4.38 亿元，同比下降 25.84%；归母净利润 -4148.2 万元，同比下降 1181.49%；扣非净利润 -4468.08 万元，同比下降 767.84%；负债率 62.02%，投资收益 -63.75 万元，财务费用 1380.08 万元，毛利率 26.83%。

融资融券数据显示该股近 3 个月融资净流出 9446.89 万，融资余额减少；融券净流出 19.18 万，融券余额减少。

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