睿思网讯：7 月 2 日，西安市新城区陕汽厂南区 XC4-2-37、XC4-2-39 两地块挂牌出让，由中国金茂和贝好家以总价 6.15 亿元摘得，折合成交楼面价 5263 元 / 平方米。据悉，此次合作中，中国金茂凭借丰富的开发运营经验和突出的产品能力，将主要负责该地块的综合开发运营；贝好家发挥大数据与 AI 能力，负责以 C2M（Customer to Manufacturer，从消费者到制造者）理念为项目提供精准产品定位方案。

新城区 XC4-2-39、XC4-2-37 宗地，位于幸福北路以东、长缨东路以北，陕汽厂南区。其中，XC4-2-39 宗地规划用地性质为二类城镇住宅用地（070102），净用地面积约 4.17 公顷，容积率≤ 2.8，建筑密度≤ 20%，绿地率≥ 35%，建筑高度≤ 80m；地块周围有陕汽集团，西安轻型汽车厂，西安昆仑集团，鲜昆仑技工学校等；地块西侧是地铁 8 号线可以和地铁 1 号线，地铁 6 号线等多条地铁线路换乘，同时地块西侧还有西安电力中心医院以及西安幸福林带，还有正在建设的龙湖西安长乐天街等。

XC4-2-37 宗地规划用地性质为中小学用地（080403），净用地面积约 1.67 公顷，容积率≤ 1.2，建筑密度≤ 30%，绿地率≥ 35%，建筑高度≤ 36m。