雷达财经 文 | 冯秀语 编 | 李亦辉

7 月 14 日，金地集团发布 2025 年半年度业绩预告。预计归属于上市公司股东的净利润为 -340,000 万元到 -420,000 万元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -320,000 万元到 -400,000 万元。

业绩变动的主要原因是公司近年销售规模下降，本期可结转面积较上期减少，营业收入较上期下滑；公司根据市场情况动态调整经营及销售策略，加大去化力度，使得部分项目存货可变现净值低于成本，公司基于谨慎性原则计提了资产减值准备。

天眼查资料显示，金地集团成立于 1988 年 01 月 20 日，注册资本 451458.3572 万人民币，法定代表人徐家俊，注册地址为深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道 2007 号金地中心 32 层。主营业务为房地产开发与销售、商业地产、产业地产和租赁住房的投资、开发及运营管理、物业管理、代建服务。

目前，公司董事长为徐家俊，董秘为胡学文，员工人数为 37389 人。

公司参股公司 203 家，包括福州金喆房地产开发有限公司、瑞安市金翔房地产开发有限公司、苏州金悦泓房地产开发有限公司、扬州市金航房地产开发有限公司、内蒙古华耀房地产开发有限公司等。

在业绩方面，公司 2022 年至 2024 年营业收入分别为 1202.08 亿元、981.25 亿元和 753.44 亿元，同比分别增长 21.14%、-18.37% 和 -23.22%。归母净利润分别为 61.07 亿元、8.88 亿元和 -61.15 亿元，归母净利润同比增长分别为 -35.09%、-85.48% 和 -788.54%。同期，公司资产负债率分别为 72.28%、68.73% 和 64.79%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险 979 条，周边天眼风险 13425 条，历史天眼风险 13 条，预警提醒天眼风险 1789 条。

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