雷达财经 文 | 杨洋 编 | 李亦辉

7 月 14 日，天地源预计 2025 年半年度归属于上市公司股东的净利润为 -9,500 万元到 -13,500 万元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -11,000 万元到 -15,000 万元。

业绩变动的主要原因是随着公司存量房地产项目逐步竣工交付，在开发的、符合利息资本化条件的项目数量减少，导致本报告期资本化利息减少、费用化利息增加；部分结转收入项目计提的税金较大，加之当前市场环境及销售情况下，销售费用支出一定程度增加；此外，为了促进存货销售去化、加速资金回笼，公司对部分房地产项目推出了特价房、销售折扣等优惠措施，对存货价值产生了一定影响，并拟对部分存货计提减值准备。

天眼查资料显示，天地源成立于 1992 年 12 月 21 日，注册资本 86412.2521 万人民币，法定代表人赵冀，注册地址为西安市高新区丈八街办科技路 33 号高新国际商务中心数码大厦 12701 室。主营业务为房地产开发与经营业务。

目前，公司董事长为赵冀，董秘为原学功（代），员工人数为 781 人，实际控制人为西安高科集团有限公司。

公司参股公司 56 家，包括苏州天地源金山置业有限公司、西安坊樾企业管理咨询有限责任公司、天津天地源唐城房地产开发有限公司、西安佳幸房地产开发有限公司、天津天投房地产开发有限公司等。

在业绩方面，公司 2022 年至 2024 年营业收入分别为 105.52 亿元、115.26 亿元和 107.43 亿元，同比分别增长 52.01%、9.23% 和 -6.79%。归母净利润分别为 3.43 亿元、-3.90 亿元和 -10.20 亿元，归母净利润同比增长分别为 -9.06%、-213.93% 和 -161.26%。同期，公司资产负债率分别为 87.28%、86.68% 和 86.69%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险 330 条，周边天眼风险 27392 条，历史天眼风险 25 条，预警提醒天眼风险 255 条。

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