睿思网讯：7 月 21 日，南华集团控股有限公司（股份代号：00413）发布公告，宣布其间接全资附属公司（卖方）与买方订立买卖协议，出售位于中国广东省东莞市清溪镇谢坑村的两幅工业用地使用权，总代价为人民币 42,624,000 元（约合 46,840,000 港元）。

根据公告，该交易构成公司的须予披露交易，相关适用百分比率超过 5% 但低于 25%。 土地包括两块总面积约 43,300 平方米的地块及其上约 2,600 平方米的空壳建筑物，许可用途为工业用途。

代价的基准参考独立估值师于 2025 年 7 月 18 日进行的初步估值，土地使用权价值为人民币 40,000,000 元。由于物业目前处于闲置状态，市场法和收入法均不适用，估值采用成本法。

买方为东莞市清溪谢坑实业投资有限公司，由东莞市清溪镇谢坑股份经济联合社全资拥有，与南华集团控股及其关联方无关联。交易完成后，公司预计将录得收益约人民币 27,058,000 元（约合 29,734,000 港元），所得款项将用作集团的一般营运资金。

公司董事认为，此次交易按正常商业条款进行，公平合理，符合公司及股东的整体利益。 出售事项将不会对集团的生产或业务经营造成重大影响，并有助于优化集团财务状况。