乐居财经 严明会 7 月 23 日，苏园土挂 ( 2025 ) 04 号地块正式开拍，经过 49 轮竞价，最终由绿城房地产集团有限公司以 46.67 亿竞得，成交楼面价约 65241.78 元 /㎡，溢价率约 8.74%。

这幅地是 1.02 的低容积率，是双湖压箱底的绝版好地，占据金鸡湖、独墅湖绝佳双湖生态资源，起拍地价就 6 万 /㎡。

该地块成交楼面地价超过了去年 3 月绿城竞得的玫瑰园地块（65022.28 元 /㎡），成为江苏省新地王。

绿城玫瑰园于去年年底首开，三个月左右时间全部售罄，整盘成交金额近 51.4 亿元。