睿思网讯：据上交所债券项目信息平台，7 月 23 日，国君资管 - 无锡经济开发区国家传感信息产业园持有型不动产资产支持专项计划正式取得上交所无异议函，标志着全国首单产业园区持有型不动产 ABS 成功获批。该项目发行规模人民币 6.6 亿元，由国泰海通、东吴证券、国联民生等专业机构共同促成。

项目底层资产——国家传感信息产业园（以下简称 " 国家传感园 "）是无锡经济开发区 " 一镇五园 " 产业规划的核心载体，也是太湖湾科创带的关键产业园区。园区聚焦智能网联汽车、传感器、物联网等产业，定位为物联传感、智能交通产业园。

作为全国首单获批的产业园区持有型不动产 ABS，该项目有效扩充了持有型不动产 ABS 市场的资产大类，为资本市场提供了新的优质投资标的。同时，作为权益型标准化产品，该项目创新打造了优质国有资产盘活的资产证券化方式，与公募 REITs 形成有效互补，进一步丰富盘活资产的金融工具选择，对完善多层次资本市场建设具有积极推动作用。