睿思网讯：8 月 4 日，佛山市佛铁投资发展有限公司以底价 51242 万元拿下佛山禅城南庄大道南侧、佛山市岭南美术实验中学东侧地块，折合楼面价为 4650 元 / 平方米。

宗地具体位置位于禅城南庄大道南侧、佛山市岭南美术实验中学东侧，处于南庄板块，紧挨着佛山市岭南美术实验中学，距离地铁 2 号线南庄站约 1 公里。地块规划用途为二类居住用地，总面积约 3.93 万平米，容积率≤ 2.8，绿地率≥ 30%，建筑密度≤ 25%，建筑物限高 100 米；地块起拍总价 51242 万元，折合楼面价为 4650 元 / 平方米。该宗地阳台比例按相关政策执行，如有相关支持文件，套内阳台面积超过套内建筑面积的 30% 时，30% 以内折半计算，超过 30% 部分全部计算，为南庄首个超新规宅地。

此外，地块还须配建配电房、信息基础设施、燃气调压站（柜）、社区卫生服务中心、公交枢纽站、社区公共服务用房、物业管理用房、体育健身场地、开放公园绿地、协调性道路等公共配套设施。