乐居财经 徐迪 8 月 19 日，保利发展 23.4 亿元摘得三亚中央商务区月川单元南片 YC1-04-02A/B 和 YC1-04-02C 地块。

项目占地约 106 亩，总占地面积为 70434.60 平方米，将用于建设市场化商品住房。

地块容积率介于 2.1 至 2.4 之间，最大可规划计容建筑面积约为 162424.07 平方米。

地块挂牌成交总价为 113366 万元，折合土地起始楼面价约 6980 元 / 平方米。

根据土拍要求，地块竞得者需无偿配建海南国际文化交流中心部分及其他工程，总投资额达 121247.35 万元。

加上配建投资，综合成交总价达到 234613.35 万元，综合楼面价约为 14444 元 / 平方米。

海南国际文化交流中心和中国海南国际文物艺术品交易中心，位于三亚中央商务区凤凰海岸，是海南省与三亚市共同重点推进的 " 双中心 " 项目，计划总投资 35 亿元。

本次出让地块北侧为在建保利天珺住宅及多个写字楼项目，周边还规划有中小学用地，预计将引进优质教育资源办学。

三亚 CBD 月川单元北片区已建成保利国际广场、五矿国际广场，以及在建世茂三亚国际金融中心等 5A 甲级写字楼。

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