2025 年政府工作报告首次提出建设 " 安全、舒适、绿色、智慧 " 的好房子，为城市人居发展指明了方向。在武汉，越秀地产以 42 年稳健国企实力与前瞻性产品理念，打造诠释 " 好房子 新武汉 " 人居标杆 -- 越秀 · 天悦文华。项目自面市以来，项目累计接待客户超 15000 组，全年线上话题曝光量突破 1 亿 +，吸引 80+ 权威媒体、200+ 房产大 V 及 100+ 小红书达人争相探盘，成为武汉楼市现象级红盘。首开当日劲销 1.28 亿，年度累计销售额达 7.8 亿，逆市热销印证市场认可。

作为汉口主城稀缺的纯改善社区，越秀 · 天悦文华以 " 全生命周期产品设计 "" 酒店式奢居体验 "" 三馆四厅熟人社区 " 三大核心价值，重新定义武汉精英阶层的品质生活标准，更以实景准现房姿态兑现 " 所见即所得 " 的居住确定性，成为 2024 年克而瑞评定的 " 十大轻奢作品 " 及中指院认证的 " 中国城市优秀高端改善项目 "。

场景焕新：星级酒店式社区，重塑武汉改善生活美学

越秀 · 天悦文华以 " 造星级酒店的手法造楼盘 "，通过类公建化美学立面、近百米城市美学界面、超宽归家大堂、无风雨归家景观连廊、6 大东方主题院落、绿野仙踪主题乐园等产品细节，将豪宅级体验带入汉口主城，提供适配城市精英改善需求的品质生活。

归家第一眼，约 52 米宽、景泰蓝景观雕塑 + 约 7 米高的 " 劳斯莱斯星空顶 "+ 环岛组成的超宽归家大堂，搭配立体迎宾水景，将归家的仪式感瞬间拉满；无风雨连廊贯穿全区，借鉴度假酒店理念，将园林与建筑无缝融合；项目还比肩星级酒店打造了星空顶的地上地下双大堂，让每一次回家都如步入星级酒店般尊贵不凡。

6 大东方主题院落—— " 留园 " 式江南庭院，配合洄游式观赏动线，呈现 6 大东方主题院落，尽显设计匠心与优雅意境。绿野仙踪主题乐园——独特造型玩乐设施，提供更贴近自然的游玩体验，打造 " 家门口的游乐园 "。

产品迭代：从 " 住有所居 " 到 " 住有优居 " 的全生命周期升级

在房地产从 " 规模竞争 " 转向 " 品质竞争 " 的新周期，作为越秀在武汉的首个 " 天字系 " 项目，越秀 · 天悦文华以 " 天字系 " 高端基因，突破传统户型枷锁，创新打造 " 贵族社交厅 + 恋人主卧 + 学霸书房 " 三大关系场，实现家庭空间的情感化重构。

以建面约 143㎡户型为例，" 贵族社交厅 " ——约 7 米面宽，堪比 180㎡一体化横厅设计，多重场景设置，满足多元家庭需求；亲密 " 恋人主卧 " ——套房式主卧预留书房 x 化妆台空间、独有睡前沙发交流区，将主卧 " 小家化 " 让夫妻的情感持续保鲜；独立 " 学霸书房 " ——预留自然采光的长书桌，为孩子与父母提供平等的共学机会 & 交流空间 ……

针对不同家庭阶段的需求，项目覆盖建面约 108-143㎡全改善面积段，其中建面约 108㎡户型创新实现 " 一房随需而变 "，从二人世界到三代同堂皆可灵活适配。这种 " 空间革命 " 不仅提升功能密度，更以情感浓度为核心，让住宅真正成为 " 生活的容器 " 而非 " 冰冷的建筑 "。

服务升级：从 " 物理空间 " 到 " 情感共同体 " 的熟人社区实践

在 " 好房子 " 的定义中，社区不仅是物理空间，更是情感纽带。越秀 · 天悦文华创新提出 " 熟人社区 " 理念，将五星级酒店同款 " 私域会所体验 " 融入主题架空层，落地超 2000㎡【鎏 · 光】会所，打造 " 三馆四厅 " 共享空间，涵盖图书馆、音乐厅、派对厅、私宴厅、议事厅、健身馆、茶话馆等多元场景，重塑亲密温暖的邻里关系。

图书馆成为孩子们的 " 四点半学堂 "，家长可陪同阅读，营造书香氛围；音乐厅配备三角钢琴、小提琴等乐器，助力孩子艺术成长；健身馆 24 小时开放，专业器材满足业主全天候锻炼需求；茶话馆中，老年业主品茶对弈，形成专属 " 朋友圈 "；私宴厅是家庭聚会、朋友聚餐的好选择；议事厅舒适私密，满足高端社交需求；周末到了，和邻居们一起在派对厅烧烤、游戏，享受美好时光 ……

这些空间并非简单堆砌，而是以 " 生活方式规划 1.0" 为蓝本进行有机串联，通过 " 即时生活节 " 等社群活动激活邻里关系，让业主在社区中找到归属感，真正实现 " 下楼即社交 "。

兑现力说话：实景准现房与绿档国企的 " 双保险 "

在市场普遍面临交付焦虑的背景下，越秀 · 天悦文华以 " 配套先行 " 展现硬核实力——全楼栋已封顶，6 大东方主题院落、无风雨连廊、会所等实景开放，让业主提前见证未来生活场景。这种 " 盖房子先造生活 " 的魄力，源于越秀地产 " 绿档国企 " 的财务稳健性，以及 "4×4 好产品理念 "（品质、温度、智慧、成长）的体系化实践。

" 买房不仅是选户型，更是选一种生活方式的确定性。2025 年 6 月硚口销量 TOP2 红盘战绩更是印证了市场对 " 好房子 " 的价值共识。

当国家 " 好房子 " 战略遇见武汉人居升级需求，越秀 · 天悦文华以产品迭代、场景焕新与服务升级的三重革新，为城市菁英提供了一份 " 无需妥协 " 的答案。在这里，房子不仅是安全舒适的居所，更是承载家庭情感、邻里温情与个人成长的生命舞台。

项目现已全盘推售，外校旁 · 准现房 · 改善必看 · 建面约 108-143㎡酒店式隐奢度假住区持续热销中，臻藏房源极速递减，欲购从速！