乐居财经 赵盼盼 8 月 27 日，华润置地举行 2025 年中期业绩发布会。

谈及现房销售，华润置地总裁徐荣表示，现房销售目前正处在局部试点阶段，各地政策的进展程度是不一致的，有些地方像海南是期房现房进行销售，有些城市如成都、太原、昆明等是开展了小规模的试点。

政府推出该模式是为了降低购房风险，提升住房的产品品质，更加好的落实 " 房住不炒 " 的政策导向。但是该项政策短期内会加剧企业的经营压力，比如投资回报率下降，销售周期延长，融资成本上升和定价风险增加，当然也有可能阶段性地推动存量去化。

长期来看，现房销售将推动企业优化现金流管理，强化客户需求研究，引导市场份额向头部企业集中，助力优质企业率先复苏。

华润置地始终坚持现金流安全，保持充足的财务弹性，有信心依托现有的 "3+1" 一体化商业模式和稳健的财务策略，积极应对现房销售的机会和挑战。

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