睿思网讯：8 月 27 日，招商基金蛇口租赁住房 REIT 发布 2025 年中期报告。报告期内，该基金实现收入 3808.58 万元；净利润 -74.87 万元，税息折旧及摊销前利润 2604.42 万元；本期现金流分派率 1.28%，年化现金流分派率 2.58%；期末基金总资产为 15.77 亿元，净资产为 13.49 亿元。本期可供分配金额 2627.25 万元，单位可供分配金额为 0.0525 元。

本基金通过专项计划 100% 持有的基础设施资产由 2 个租赁住房项目组成，均位于深圳市南山区，合计拥有 927 套租赁住房及 15 套配套商业，可供出租面积合计 65,253.27 平方米。本报告期内，两个基础设施项目整体运营平稳，完成收入 37,641,078.84 元，息税折旧及摊销前利润 28,434,614.17 元。林下项目自 2016 年 3 月开始运营，已运营超过 9 年；太子湾项目自 2020 年 5 月开始运营，已运营超过 5 年。报告期内基础设施项目运营稳定，未发生安全生产事故，不存在未决重大诉讼或纠纷。